安徽永宁集团蓝宁府建设项目开发全过程委托管理咨询服务招标公告

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日期：2024-03-21 收藏项目

1．招标条件

本招标项目安徽永宁集团蓝宁府建设项目开发全过程委托管理咨询服务已获批准，建设资金来自企业自筹+银行贷款，项目出资比例为 100% ，招标人为安徽永宁投资控股集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况及招标范围

2.1项目编号：H2GC24A01G021

2.2项目名称：安徽永宁集团蓝宁府建设项目开发全过程委托管理咨询服务

2.3项目地点：安徽省怀宁县

2.4项目概况：本项目位于怀宁县城东至经二路，南至政和路，西至天发路、北至永安东街；地块用地面积:34290.90 平方米，约 51.44 亩；容积率≤2.0，计容面积68581.8平方米，总建筑面积约92572平方米，详见项目服务需求及技术要求。

2.5招标范围：怀宁县HN2022-25-1地块红线范围内的商品房开发全程开发管理服务，包括但不限于提供前期管理工作、策划定位管理、设计（总图、立面、户型、景观、精装、智能化方案优化调整及售楼处样板房规划方案，深度至规划调规）及管理、品牌使用、营销及销售管理、成本和招标（采购）管理、资金计划管理、工程管理、资料管理、前期物业咨询等与项目开发建设有关的服务，贯穿于项目开发建设的全过程。

2.6服务期限：自本合同签订之日起至项目整体竣工验收备案并集中交付且住宅的销售率不低于80%（暂定33个自然月）

2.7最高投标限价：项目含税总销售额的 4.35%（分项最高投标限价，委托管理咨询服务费为：3.90%，设计费为：0.45%）。

2.8包别划分：一个包

2.9评标办法：综合评分方法

3．投标人资格要求

3.1具有合法有效的营业执照；

3.2投标人资质要求：投标人应同时具备以下资质：

3.2.1 开发管理咨询资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的有效期内的房地产开发二级及以上级资质。

3.2.2设计资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级。

其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【2007】86号）中工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质对专业及人员配置的要求。

3.3项目负责人资格要求：具备工程类或经济类中级及以上职称资格。

3.4本项目接受联合体投标。应满足下列要求：联合体牵头人须具备房地产开发二级及以上级资质。如为联合体投标，则必须由联合体牵头人登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件，且以联合体牵头人名义提交。