建设内容 用地面积约65085.82平方米（约97.62亩，含南侧20亩豆腐基地地块），项目拟建设以中大型生产厂房为主，企服中心、食堂及宿舍配套功能的智能制造综合产业园，预计总建筑面积约149500平方米，其中地上建筑面积约130135平方米，地下总建筑面积约19365平方米。
项目简介 
         本项目位于安徽省合肥市蜀山区白莲岩路和玉蕾路交口东南角，由合肥蜀新园投资有限公司投资建设。用地面积约65085.82平方米（约97.62亩，含南侧20亩豆腐基地地块），项目拟建设以中大型生产厂房为主，企服中心、食堂及宿舍配套功能的智能制造综合产业园，预计总建筑面积约149500平方米，其中地上建筑面积约130135平方米，地下总建筑面积约19365平方米。
项目总投资100000万元。
一、潜在招标人类型与资质要求

设计单位
资质要求：需具备工程设计综合甲级资质，或建筑行业（建筑工程）甲级+机械行业（智能制造）专项资质。
典型企业：
中国联合工程有限公司：在产业园设计领域经验丰富，主导多个国家级示范园区项目。
同济大学建筑设计研究院：擅长智能制造园区规划，提供“设计+EPC”全链条服务。
职责：负责园区规划、建筑方案设计、施工图设计（含BIM LOD-400）、机电配套工程（智能仓储系统、动力站房）及概预算编制。
施工单位
资质要求：需具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，有大型产业园或智能制造工厂施工经验。
潜在参与者：
中国建筑第七工程局：参与多个省级重点产业园建设，技术实力强。
安徽建工集团：本地龙头企业，熟悉合肥属地化施工要求。
关键标段：智能仓储物流中心（AGV小车轨道、自动化立体库）、研发中心（洁净实验室）施工难度高，竞争激烈。
设备供应商
核心设备：智能仓储系统（堆垛机、穿梭车）、工业机器人、数控机床、光伏发电设备。
典型企业：
杭州永创智能：提供定制化智能仓储解决方案，服务京东、顺丰等物流巨头。
埃夫特智能装备：国产工业机器人龙头，适配智能制造产线需求。
阳光电源：提供园区光伏发电及储能系统，助力绿色园区建设。
技术要求：需兼容MES（制造执行系统）及工业互联网平台，支持5G+工业互联网融合应用。
监理单位
资质要求：需具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
典型企业：
上海建科工程咨询：在产业园监理领域经验丰富，曾服务多个国家级示范项目。
安徽省建设监理有限公司：本地企业，熟悉合肥属地化验收规范。
职责：监督施工质量、进度、安全及绿色施工（如节能材料应用、废弃物处理）。

二、招标流程与规则

招标方式
公开招标：设计、施工、设备采购等核心标段均采用公开招标，资格后审。
评标办法：综合评估法（技术标40%、商务标30%、报价30%），技术标侧重设计优化、施工组织方案及智能化系统集成能力。
阶段划分
设计招标：已完成标前公示，计划2025年8月开标，设计周期4历天。
施工招标：预计2025年Q3启动，工期约18历天（一期厂房）。
设备采购：分阶段招标，与施工进度衔接，首批设备（如智能仓储系统）预计2025年Q4交付。
监督机构
合肥市公共资源交易监督管理局：负责招标流程合规性审查。
安徽省住房和城乡建设厅：监督建筑工程专项验收。

三、竞争格局与趋势

本地企业优势
安徽建工集团：依托属地资源，在施工标段中中标概率高。
阳光电源：地缘优势明显，光伏设备采购或成首选。
央企参与
中国建筑第七工程局：凭借资源整合能力，在施工标段中竞争力强。
中国联合工程有限公司：通过设计牵头EPC模式深化布局。
技术驱动竞争
智能化系统集成能力（如工业互联网平台）成为技术标核心，设备供应商需提供完整解决方案。

四、风险提示与建议

技术适配风险
设备需兼容现有MES系统，供应商需提前与园区运营方（如海尔卡奥斯）对接。
建议：招标文件中明确接口标准，要求投标人提供兼容性测试方案。
工期压力
项目计划202底投产，需避免因设备交付延迟影响进度。
建议：设置分阶段付款条款，将设备到货与付款节点挂钩。
环保合规
施工需符合合肥市环保要求，设计、施工单位需具备绿色施工专项验收经验。
建议：在评标办法中增加环保设计能力评分项，要求投标人提供类似项目环保验收案例。

五、结论

蜀山智能制造综合产业园项目潜在招标人以本地企业及央企为主，设计、施工标段竞争激烈，设备采购需关注技术适配性。招标人应重点把控工艺路线优化、工期风险及环保合规，通过公开招标选择具备综合实力的合作伙伴，助力项目打造长三角智能制造示范园区，支撑区域产业升级与高质量发展。
业主单位/联系方式

注册登陆后查看
地址：注册登陆查看
项目负责人：注册登陆查看
联系方式：注册登陆查看
设计单位：注册登陆查看
设计师：注册登陆查看
联系方式：注册登陆查看
招标进展：

• 2025-06-13 蜀山智能制造综合产业园项目勘察设计变更公告已在全国招标信息网挂网
• 2025-06-10 蜀山智能制造综合产业园项目勘察设计招标公告已在全国招标信息网挂网