品目号

品目编码及品目名称

采购标的

数量（单位）

允许进口

简要需求或要求

品目预算(元)

中小企业划分标准所属行业

1-1

C21040000-物业管理服务

700000

2(年)

否

1、保洁人员工作按实际场地要求实行白班、晚班两班倒的工作方式（全年无休），保洁人员至少应提供7名（其中大戏院地点白班至少3名，晚班至少2名），训练中心地点安排2人，年龄应在50周岁以下，服务期限二年。2、中标人在提供保洁服务中，应自行准备相应的保洁用品、物料耗材，如笤帚、拖把、消毒液、垃圾袋等。投标人应以包括服务所涉及的有关项目的所有费用进行报价，除中标金额外，采购人不再承担其他费用。3、大戏院驻场领班：早晚班5名保洁人员当中应各包含一名领班人员，领班对自己所管辖的工作区域、岗位进行巡查或抽查并定期对岗位进行全面的检查，并负责与福州大戏院配合开展各项活动。因福州大戏院为演出及电影放映的公共场所，周末及节假日及租场客流较大，在客流大的情况下，采购人有权要求投标人增加1-2名保洁人员协助剧场卫生工作，保证工作顺畅，维持好剧场环境整洁。4、训练中心安排2人保洁员，指定一名为组长，负责安排日常工作及场地全面检查工作。5、保洁人员依据本岗位责任制、卫生要求、服务规范，对作业的效果进行自查，便于及时发现问题、解决问题，保洁人员每天向领班汇报当天的工作，领班记录存档。1凡进入工作场地的保洁员必须穿统一工作服及佩带胸卡，遵守大戏院的纪律和制度，如有违反，需接受大戏院内部有关条文的处罚，一次100元。6、保洁人员必须具备诚实坦白的品质，发扬拾金不昧的精神。如发现有偷窃行为即交有关公安部门处理，并不再雇佣。7、保洁人员必须服从大戏院及训练中心场地管理人员指挥，工作保持高水准。8、保洁人员上班内不得讲粗言、看书报、聚堆闲谈、打闹、睡觉、擅离岗位，影响工作。上班内严禁干一些与工作无关的事情。发现一次罚款100元。9、要文明谦卑，对顾客要有礼貌，不得与大戏院员工及顾客吵架，发现一次罚款100元。如发生意外问题要报大戏院主管部门解决，视情节严重给予处罚300-500元。10、当月如发现两次以上保洁不到位，服务内容未达标，一次罚款500元。11、餐厅及宿舍工作职责：12、福州大戏院配套设施含院内原员工宿舍1栋楼，投标人必须负责每天宿舍院内周边环境区域卫生及每户楼梯卫生，保持楼栋楼梯和小区环境卫生整洁。13、福州大戏院有配套的餐厅（租场演出场地使用的配套服务），每天员工午、晚餐饭后需及时进行清洁，保证餐厅干净整洁的环境。

700,000.00

物业管理