一、项目基本情况********项目编号：K********/ZB********Q9ZC********.2项目名称：南京工业职业技术大学仙林校区雪松苑-B07校园文创店项目招租********最低限价：第一年的年房屋租赁费最低限价为人民币********万元，后每年在上年基础上递增3%。********采购需求：房屋面积46㎡，位于南京工业职业技术大学###市栖霞###路1号）仙林校区雪松苑架空层，配有###路设施（没有水源和下水设施）。2025年9月仙林校区学生规模约********万人。现拟招租一家承租方经营文创服务。具体服务需求详见采购文件第四章采购需求。********租赁期限：三年，另加装修免租期20天。********行业划分：租赁和商务服务业。********本项目非专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购。********本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：********满足以下规定；（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的提供其身份证）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标截止前六个月内任意一个月份的财务状况报告（至少包括资产负债和利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供），或其2023年度或20度经审计的财务报告，或投标截止前六个月内银行出具的资信证明）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自投标截止前六个月内任意一个月份：①提供缴纳税收的凭证；②提供缴纳社会保险的凭据，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）；（5）参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书原件）；（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。********落实采购政策需满足的资格要求：无。********采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明：（1）供应商拟派的项目经理须提供参加本次招标采购活动前六个月内（2012月-2025年05月）至少一个月，供应商为其缴纳的社保缴费证明材料）。（2）供应商须具备与本项目类似文创服务相关经验（须提供加盖公章的相关业务合同复印件）。********第********（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。******** 供应商在参加本次招标采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加招标采购活动，期限届满的，可以参加招标采购活动。********单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。********拒绝列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商参与本次招标采购活动。采购人或者采购**在进行资格审查的同时，依法通过“中****网”、“****网站等渠道查询供应商信用记录并保存。

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