1.1本招标项目 凉山交城·长安里项目 (项目名称)已由 西昌市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 【2502-513401-04-01-322984】FGQB-0054号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 西昌市昊至辰房地产开发有限责任公司 ， 建设资金来自 除争取上级资金外，其余资金由业主自筹， （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 西昌市昊至辰房地产开发有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：四川省凉山彝族自治州西昌市奔月路

2.2建设规模：凉山交城·长安里项目规划用地面积为12741.20平方米（约19.11亩），总建筑面积为38166.32平方米。地上部分总建筑面积为24856.77平方米，地上计容面积为24666.36平方米，地上不计容面积为190.41平方米，其中住宅楼建筑面积为10218.95平方米，商业用房建筑面积为13754.87平方米，配套设施用房建筑面积为692.54平方米；地下（含半地下）部分建筑总面积为13309.55平方米，地下计容面积为3305.95平方米，其中地下商业用房计容建筑面积为3225.87平方米，消防控制室计容面积80.08平方米，机动车库及设备用房不计容面积为10003.6平方米（含机动车停车位160辆）；建设项目建筑总占地面积5466.37平方米，容积率2.195，建筑密度42.90%，绿地面积3186.56平方米，绿地率25.01%。建设内容主要包括住宅楼、商业用房、地下商业用房、地下室的建设工程及配套室外给排水、消防、供配电、场地硬化、绿化、大门等附属设施工程。项目总投资：23221.63万元。

2.3招标范围：设计范围为本项目的施工图设计(含绿化景观等全部内容)及后续所有设计相关服务工作，提供符合要求并通过审查的设计成果;施工范围为从三通一平至交付购房业主，包含三通一平、施工、基坑支护(含地基 处理采购、总平景观绿化、水电气开户安装等完成达到交付购房业主标准全部工作及缺陷责任期。

2.4计划工期：54历天

2.5 标段划分：标段划分EPC一个标段。

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 独立法人资格，具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： □ / □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业一级 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体各方应签订联合体协议书，明确各方权利义务，尽管委托了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中仍负有连带的和各自的法律责任。②国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质应由牵头人提供，国家行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)专业甲级及以上资质由联合体成员提供。③联合体成员不得超过2家。④)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。⑤递交投标文件、缴纳投标保证金等均由牵头人负责。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年06月1 开始……下载招标资料（招标文件、技术资料等）

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2025年07月0 09时30分 。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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