项目名称：物业管理服务项目(二次)

采购方式：竞争性磋商

预算金额：80万元（人民币）

最高限价：80万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：1+1+1年(首次签约年限为1年，符合考核标准的由采购人按实际需求续签)。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)财政部、工业和信息化部关于发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)。

(2)财政部 民政部 中国残疾人联合会印发的《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号和福建省财政厅 福建省民政厅 福建省残疾人联合会印发的《关于进一步落实政府采购支持残疾人就业政策的通知》。

(3)《福建省财政厅关于运用政府采购政策促进中小企业发展的通知》闽财购〔2020〕11号、《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》闽财规〔2022〕13号。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须具有法人资格；

3.2供应商须提供财务状况报告的相关材料；

3.3供应商须提供依法缴纳税收的相关材料；

3.4供应商须提供社会保障资金的相关材料；

3.5供应商须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

3.6供应商须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.7信用记录查询结果；

3.8本项目专门面向中小企业采购，非中小企业的将被拒绝，供应商须提供相关证明材料；

3.9本项目不接受联合体磋商。

注：(1)法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，提供营业执照和税务登记证复印件；或统一社会信用代码营业执照复印件。(2)财务状况报告的相关材料，是指提供会计师事务所出具的2023年或20年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。(3)依法缴纳税收的相关材料或承诺函，是指提供提交首次响应文件截止前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。(4)社会保障资金的相关材料或承诺函，是指提供提交首次响应文件截止前六个月任一个月的缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。(5)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，是指提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。(6)参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，是指提交“参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”。(7) 信用记录查询结果，是指采购代理机构在提交首次响应文件截止截止后，磋商活动结束前，通过“信用中国”网站查询供应商的信用记录。信用信息的查询渠道及截止时点、查询记录和证据留存的具体方式、使用规则等内容)详见磋商文件第二章“供应商须知前附表”项号16中“信用记录查询及使用”的规定。(8)提供中小企业的相关材料，是指提交以下证明材料：①供应商提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》， 格式见第五章《响应文件格式》附件。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。应对应填写《中小企业声明函》(服务)模板，若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业与磋商文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业不一致，则不予认定为中小企业。②供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第①点材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。③供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第①点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第五章《响应文件格式》附件。

三、获取采购文件

：2025年06月13日至2025年06月2，每天08:30至12:00，14:30至18:00。（北京，法定节假日除外）

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止：2025年06月209:00（北京）

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联系人：刘欣
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