本招标工程住宅改造（104#住宅楼等3项）已由上级主管单位批准建设，招标人（项目业主）为中国长峰机电技术研究设计院，建设资金来自单位自筹（资金来源），项目出资比例为100%。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1本招标工程的建设地点：北京市海淀区永定路

2.2本招标工程的建设规模：21583.89平方米

2.3本招标工程的计划工期：49历天

2.4招标范围：施工图纸范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程及室外工程等全部工程，详见工程量清单及图纸。

2.5其他： /

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标工程的投标。

4.信誉要求

4.1本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。

4.2其他要求： /

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取：2025年6月13日至2025年6月1，每日9时00分至11时30分，14时00分至17时00分（北京）。

5.2招标文件售价：每套售价500元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止（投标截止）为2025年7月3日14时00分

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