1.招标条件

本招标项目黔西南高新区住房提质改造项目(一期)万屯片区设计、施工总承包（项目名称）已由 兴义市发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以贵州省企业投资项目备案证明、项目编码：2505-522301-04-01-799433（批文名称及编号）批准建设，项目业主为黔西南州千禾康养有限公司，建设资金来自申请银行贷款及自筹（资金来源），项目出资比例为按文件要求。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：黔西南高新区万屯镇；

2.2投资概算：本项目总投资为15545.64万元，其中万屯片区工程费用8253.91万元；

2.3建设规模及内容：康养住房改造：租赁住宅994套建设康养住房，改造住房面积128311.35㎡； 公共部分改造：租赁商铺总面积27546.45㎡，其中利用商铺建设食堂餐厅用房1747.52㎡、娱乐用房1747.52㎡、健身用房1747.52㎡、商铺改造22303.89㎡；配套设施改造：电梯维修保养30部、停车场工程3494㎡、充电桩10台、安防工程1项等；设备采购：三室一厅家具家电配置994套、食堂餐厅设备配置1套、娱乐用房设备配置1套、健身用房设备配置1套、智能门锁工程994樘、康养住房智慧管理系统1套等配套基础设施。

2.4计划工期：36历天；

2.5招标范围：本次招标为设计、施工一体化总承包，设计：包含初步设计、施工图设计及后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务工作和竣工验收等全部设计工作，并提交最终审核通过的所有成果文件及施工图审查合格书；施工：包含建筑安装、装修、配套设施、调试、试运行移交等全部工作（含设备材料购置、设备安装、设备调试、设备试运行及建设内容所示内容等）；投标人对所有工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人同时具备相关行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质、建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质（或由建筑工程施工总承包二级及以上资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质组成的联合体），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程 专业 贰 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人（项目经理）。设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格；

3.2 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体单位不得超过两家，联合体牵头单位为施工总承包单位，应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工。联合体成员不得再与其他单位组成联合体或单独投标，由联合体牵头人负责本项目招标文件获取、递交投标文件等相关事项。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年6月13日00：00至2025年6月123:59下载招标文件。

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