二、根据关于印发《丽水市进一步规范招标投标市场管理若干规定的通知》和《丽水市房屋建筑和市政公用工程项目招标评标“评定分离”操作指引（试行）》规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、项目概况及主要内容

项目位于庆元县屏都综合新区，总用地面积 21599 平方米，总建筑面积约 57305 平方米，主要建设集商业、人才公寓、酒店、展示大厅、停车服务等功能为一体的智能创造服务基地，为经济开发区提供完善便捷的基础配套服务。项目估算总投资约32494万元，其中工程费用25188万元。

四、标段划分及招标内容

共分为一个标段。招标内容具体包括：总体规划和建筑方案设计、初步设计（含投资概算编制）、施工图设计（含地下室人防、基坑围护、边坡治理、场地平整、主体建筑、水电安装、暖通设施（含新风系统）、消防、给排水、热水、弱电智能化系统、室内外装修（含幕墙）、室外附属、道路、景观绿化、标识标牌等用地红线内的全部内容等）及专项设计、危大工程专项设计（如有）、工程设计咨询及后续服务。

本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准。

五、投标人资格要求

（一）投标人具有以下资质中的其中一项：

1.具有工程设计综合甲级资质；

2.具有建筑行业设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（二）项目负责人：拟派项目负责人具有具有一级注册建筑师资格证书，注册在投标单位，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)。

（三）本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

六、本次招标采用资格后审。

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