1.招标条件
本招标项目红山森林动物园原长颈鹿馆改造项目已由南京市发展和改革委员会以宁发改投资字283号批准建设，项目业主为南京市红山森林动物园管理处，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京市红山森林动物园管理处，现对该项目施工进行公开招标。 
2.项目概况与招标范围 
2.1 建设地点：南京市玄武区红山街道红山森林动物园内 2.2 招标范围：拟将原长颈鹿馆改造成一处综合性场馆，对外展示非洲动物并为游客提供轻餐饮服务。对原馆舍装饰装修、内部空间、电气、暖通、消防、给排水等进行改造。同步实施室外工程，主要包括动物活动场地、广场、长廊和动物笼舍等功能区域，打造非洲特色主题景观区，全面提升空间体验品质。项目占地面积约4825平方米，改造建筑面积约1010 平方米，室外工程面积约4257平方米。具体内容详见工程量清单及图纸。 2.3 计划工期：24历天 2.4 合同估算价：7800000.00元 2.5 工程规模：拟将原长颈鹿馆改造成一处综合性场馆，项目占地面积约4825平方米，改造建筑面积约1010 平方米，室外工程面积约4257平方米。 2.6 工程类型：房屋建筑 2.7 其他说明：本项目招标人为南京森林动物园管理处，代建单位为南京城建隧桥智慧管理有限公司。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求 资质条件：（1）施工总承包建筑工程三级(含)以上； 项目负责人资格：（1）注册建造师证建筑工程二级（含）以上，且具有有效的安全生产考核合格证书（B证）； 提供满足正文1.4.4条要求的承诺书。 符合法律法规规定的其他条件：1、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
2、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
3、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2012月-2025年05月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件扫描编入至电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。
4、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书，包括但不仅限于以下两种情形）：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
5、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字1号文规定，在建工程认定按照苏建规字1号文规定执行。
6、本次招标不接受红黄牌警示单位投标，在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
7、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（提供承诺书并上传至投标文件中）（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
8、根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止当日及投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以及江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
9、根据苏建函建管393号文及建办市50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
10、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月1起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。证书应当在使用有效期限内。若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
11、根据江苏《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕第26号），自2023年12月1起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发截止203月。换发期后，旧版电子证照停止使用。各投标人须将二级建造师证书电子注册证书编入投标文件，电子注册证书应当符合相关文件规定，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
12、招标文件第三章评标办法2.2.2资格评审标准中“具备有效的南京市建筑业企业信用管理档案”为系统固定模版，现修改为“本项目投标人提供有效期内的企业信用管理档案”。
13、投标人须按“第八章投标文件格式资格审查其他资料”中给定格式提供承诺书。未按要求提供承诺书，由此造成的后果由投标人自行承担。
14、投标人按招标文件规定提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》和第八章投标函附录中要求的承诺书。 3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取：本公告发布之日起至投标截止之日止。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止 ：2025-06-25 09:15:00。

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