1.项目概况与谈判内容
1.1项目概况：
新建郑州地区职工单身公寓工程，位于河南省郑州市金水区嵩山北路西侧，规划育林路东侧，规划曙光路南侧，地上19层，地下1层，建筑总高度64.05米，建筑面积26841.12平方米，其中地上23336.79平方米，地下3504.33平方米，内廊式建筑；门卫房，地上一层，建筑高度3.6米，建筑面积25.9平方米；总建筑面积26867.02平方米；给排水、暖通、消防、强电、弱电等配套设施。

室外配套附属设施有围墙、沥青混凝土道路、停车位、绿化等。

1.2谈判内容：

本次谈判内容为： 中铁七局集团第五工程有限公司新建郑州地区职工单身公寓外墙保温一体板工程。本次竞谈工程划分 1 个包件。

1.3主要工程数量（暂定）： 详见附表2《工程量清单》。

2.计划工期

本次分包谈判工程的计划工期为： 6历天 。

3.质量要求

质量为合格， 且满足谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。确保工程合格；符合国家现行的工程施工质量验收标准。

4.竞价人资格要求
4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业单位，具有建筑幕墙工程专业承包二级或建筑装修装饰工程专业承包二级或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，近五年具有已完工的单项施工合同额350万元及以上的外墙保温或建筑幕墙工程专业分包业绩。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,竞价人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格相关证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.谈判文件的获取
5.1凡有意参加竞价者，请于2025年6月117时30分前……下载电子版谈判文件。

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