本次竞谈项目为实心砖采购项目。建设资金已落实，采购人为中铁二十五局集团有限公司设备物资集中招标采购中心（中铁二十五局集团第四工程有限公司西环路4号及周边地块项目经理部），使用人为中铁二十五局集团第四工程有限公司西环路4号及周边地块项目经理部，根据物资管理有关规定及工程施工需要，承办本次物资采购招标工作。本项目实心砖已具备挂网竞谈条件，现进行公开竞争性谈判（资格后审方式）。

2.采购依据

2.1《中华人民共和国招标投标法》；

2.2《工程项目经理部货物招标投标办法》（国家发改委等七部委令第27号）；

2.3《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发改委等七部委令第12号）；

2.4《中铁二十五局集团有限公司物资集中采购管理办法》；

2.5本次竞谈文件的具体规定及要求；

2.6其他相关法律法规。

3.项目概况与采购内容

3.1项目概况：本项目位于西环路东侧，项目规划净用地面积38715.88㎡，约合58.07亩。共计总建筑面积150002.61㎡，建筑基底总建筑面积8640.00㎡。容积率3.20，绿地率30.00%，建筑密度22.32%。总建筑面积中计容积率总建筑面积为122732.61㎡，其中住宅总建筑面积115785.00㎡，商业总建筑面积3822.46㎡，配套用房总建筑面积3125.15㎡。不计入容积率总建筑面积为27270.00㎡，其中地下车库总建筑面积26610.00㎡，架空绿化总建筑面积660.00㎡。本次招标总计10栋建筑。10栋建筑为高层住宅建筑，建筑层数分别为31F~34F，结构形式为剪力墙结构，建筑高度97.25m～99.95m。

3.2采购内容：具体采购的物资及规格详见附表一

4.竞谈人资格要求

4.1竞谈人须具备以下资格条件：详见竞谈公告附表一。

4.2本次竞谈不接受因物资质量、供应等问题，被项目行业主管部门处罚，且在处罚有效期内的投标人。

4.3不接受被招标人列入黑名单的潜在投标人的报名。

4.4.本次竞谈不接受联合体投标。

5.竞谈文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年6月1至2025年6月1报名。

5.2招标缴纳费用：

（1）采购文件售价：300元/包件，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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