本建设项目西站明珠保障性租赁住房装修装饰工程（一期）已由《关于下达购置西站明珠二期200套住房计划的通知》（南铁计通（乙）第1号）批准建设，建设单位为中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建公寓段，建设资金来自公积金增值收益中的保障性住房建设补充资金。项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建公寓段。本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：江西南昌。

项目概况：西站明珠保障性租赁住房装修装饰工程（一期），其中 99.57方户型28套，105.69方户型2套，124.88方户型1套，128.43方户型47套（其中B1户型20套、B2户型27套），128.47方户型 22套（其中B1户型7套、B2户型15套），共计100套。本次招标拟对100套毛坯房进行室内装修装饰工程建设。

2.2 招标范围

标段划分：本项目为一个标段。

招标范围：西站明珠100套保障性租赁住房施工图范围内的室内精装施工（不含单元入口、各层电梯厅及楼道公区装修），材料设备采购与安装、验收、移交、保修等内容，具体内容详见招标文件（含图纸、清单、答疑、修改澄清文件）规定的工程范围

总计划工期：12历天，计划开工日期：2025年7月1，计划竣工日期：2025年11月1。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：一标段

（1）资质要求：投标人必须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质；

（2）业绩要求：具有2022年5月-2025年5月（近3年）内完成的项目：1.19万平米及以上室内建筑装修装饰施工业绩。

（3）项目经理：具有建筑工程专业一级及以上建造师注册证书，高级及以上职称，3年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书，且未在其他项目任职。与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）本标段不接受联合体投标申请。

3.2 各投标人可就上述标段中的1（具体数量）个标段进行投标。

3.3投标人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被南昌局集团公司取消或暂停投标资格。

4. 招标文件的获取

注册后查看投标人于2025年6月1至2025年6月1（法定节假日除外），每日8时至12时，14时至18时（北京，下同）报名

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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