1.招标条件
本招标项目三亚市崖州区中国历史文化名镇古城遗址线性空间保护与利用项目（代建管理）已由三亚市崖州区发展和改革委员会以崖州发改〔2024】192号批准建设，招标人(项目业主)为三亚市崖州区旅游和文化广电体育局，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市崖州区崖州古城
2.2项目内容及规模：本项目规划总用地面积约33公顷，道路基础设施提升约12436平方米，包括道路提升约8269平方米，线性廊道建设约1804平方米，打通通景道路约2361平方米；环境提升约20057平方米；城门保护修复约3396平方米；沿线建筑风貌提升约37593平方米，其中修缮类建筑加固修复约2277平方米，改善类建筑约181平方米，保留类建筑风貌提升约5103平方米，整治类建筑风貌提升约30030平方米；智慧化标识系统及设施建设15项。主要建设内容包括道路工程、绿化工程、建筑提升改造工程以及相关设施配套工程等。计划工期：90历天。。招标控制价2,828,000元。2.3计划 工期（服务期）：90历天。2.4标段划分：标段1: 标段名称: 三亚市崖州区中国历史文化名镇古城遗址线性空间保护与利用项目（代建管理）;标段编号: syzw20250603001001;标段类型: 其他;控制价：2828000.00002.5招标范围：标段1:全过程代建管理。2.6质量要求：标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备（1）具有独立法人资格,并为自负盈亏的经济实体；（2）具备同类工程建设管理相适应的工程管理人员、技术水平和管理能力；（3）具有满足项目管理需要的资金和防范风险的实力，且履约评价和社会信用良好的专业建设管理机构。3.1.1信誉要求：2022年1月至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.1.2“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接到“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询为准）。3.1.3项目经理：具有高级或以上技术职称或具有注册监理工程师、一级建造师、咨询工程师（投资）职业资格且有相关从业经验的人员（其中一项即可），要求项目负责人（项目经理）管理的代建项目最多不超过2个（含本项目）。3.1.4能严格遵守《三亚市政府投资建设项目代建制管理办法》的通知（三府规〔2023〕6号）相关规定。3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标。（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（3）联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。（4）如以联合体投标的需指定其中一家单位作为联合体牵头人；且联合体成员不得超过2（含本数）家。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年06月0 00时00分至2025年06月1 00时00分……下载招标文件。

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