1、 招标条件
本项目大寺新家园127A地块项目已由 天津市西青区行政审批局 以 津西审投内备(2025)60号 批准建设，招标人为 天津瑞诚置业有限公司 ，建设资金为 88000 万元，资金来源为 银行贷款:45000万元，自筹及其它资金:43000万元 ，资金已到位，建设规模为 191711平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津瑞诚置业有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：大寺新家园127A地块项目，建设规模为191711平方米，占地面积 57349 平方米,地上建筑面积 121711平方米,住宅 121711平方米，架空层面积约44000平方米(非经营性配套公建约3000平方米)，地下建筑面积约 26000平方米。,总投资额88000万元。
2.2 工程建设地点：大寺镇赤龙南街道津港公路以东
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：大寺新家园127A地块项目设计，招标范围：项目界内使用面积约57349平方米，总建筑面积约 191711 平方米，其中地下建筑面积约26000平方米，架空层面积约44000平方米（非经营性配套公建约3000平方米）。主要是住宅、配套公建、停车库、设备用房、人防、精装、景观等项目建设。最大建筑高度约54米，最高层数18层，地下1 层，最大单体建筑面积约 7000平方米，地下建筑面积约 26000平方米，最大基坑深度约 5 米，设计范围包括但不限于规划土地内相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、人防工程设计、室外管线综合设计、景观设计、精装修设计、幕墙设计、智能化设计、其他二次深化设计等本项目全部设计工作内容。中标单位完成本项目含方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合的全部工作。具体内容详见建设单位所发的资料及招标文件中所示的全部内容。总投资额1500.0万元。
2.4 计划工期要求：2025年07月0 至 2025年07月0
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人应具有中华人民共和国一级注册建筑师执业证书，为本单位职工；（2）结构专业负责人应具有中华人民共和国一级注册结构师执业证书，为本单位职工；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前应进行项目关注
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2025年06月03日 至 2025年06月0。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2025年06月016时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年06月03日至2025年06月0（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分 至 11时30分， 13时30分 至 16时00分（北京） 获取文件。

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