1. 招标条件

本华能煤业有限公司陕西矿业分公司西川煤矿物业管理采购项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能煤业有限公司陕西矿业分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标人：华能煤业有限公司陕西矿业分公司

2.2 项目单位：华能煤业有限公司陕西矿业分公司西川煤矿

2.3 项目地点：陕西省铜川市耀州区庙湾镇玉门村西川煤矿

2.4 项目概况：华能煤业有限公司陕西矿业分公司西川煤矿分公司（简称“公司”）成立于2019年9月1，其前身为铜川西川矿业有限公司，负责西川煤矿的开发建设及生产运营。2018年，根据华能集团陕西区域资产整合部署，公司收购了华能国际电力开发有限公司铜川照金电厂，更名为华能铜川照金煤电有限公司，100%股权无偿划转至华能陕西发电有限公司持有，资产归属华能铜川照金煤电有限公司管理，业务归属华能煤业有限公司管理。

2.5 招标范围：甲方办公及生活区室内外生活设施维修维护，甲方办公楼及厂区生活道路清扫保洁，矿区室内外给排水、供热给排水、锅炉房及采暖设备设施运行及维修，职工食堂、多功能活动中心、洗车台管理及运行、矿区12.72KM运煤专线环境卫生和绿化管理及日常维修（含绕行段两座桥梁），招待所保洁及设施维护管理等。（具体招标范围详见招标文件第五章 委托人要求）

2.6合同期限：合同签订后3年。

其他：本项目评标办法为综合评估法，不保证最低价中标。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1业绩要求：投标人自 2022 年 1 月 1 日至今（以合同签订为准）须具有至少 1 份单份合同金额 300 万元及以上物业管理服务合同业绩（业绩证明材料以投标文件里加盖公章的合同复印件及对应发票为准。合同扫描件须至少包含合同首页、签订、签字盖章页、能体现合同实施内容等关键页证明材料，并同时对应提供结算增值税发票或阶段性收付款发票，发票代码、发票号码须清晰可查（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理）。

3.2.2项目经理要求：

①大专及以上学历，需提供本人身份证和学历证书扫描件；

②2022 年 1 月 1 日至今（以合同签订为准）须具有至少 1 份物业管理服务项目负责人/项目经理业绩，并提供相关证明材料（提供合同业绩扫描件，须包含合同首页、业绩关键内容证明页、签字盖章页，以及能反映其担任项目负责人相关材料，并同时提供对应合同结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理）；

③提供项目负责人 2024 年 1 月 1 日以来至少连续三个月在本单位的缴纳社保证明，并附社保证明材料。

3.2.3本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取：从2025年5月29:00起至2025 年6月17:00止。

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联系人：刘欣
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