融通地产（湖北）有限责任公司 2025-202度非独家招商代理服务集中采购项目招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（湖北）有限责任公司2025-202度非独家招商代理服务集中采购(编号：gkzb2025052600055) 已具备采购条件，经融通地产（湖北）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（湖北）有限责任公司2025-202度非独家招商代理服务集中采购项目	融通地产（湖北）有限责任公司2025-202度非独家招商代理服务集中	3	项

项目服务期为：合同签订后1年。

服务地点位于：公司项目所在地为准（湖北省）。

服务质量要求或服务标准如下：合格，满足国家、省市现行规范标准。

其他：最高限制倍数为：上市公司或上市品牌租户佣金标准不超过月租金的2倍，其他租户佣金标准不超过月租金的1.5倍。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1.1  在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
3.1.2  投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2022年-20，无20度审计报告的可提供2021年审计报告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
3.1.3  投标单位具有良好的纳税记录和社保缴纳记录；
3.1.4  投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名单、预警名单、暂停名单、政府采购失信名单；其他补充：投标单位未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单、未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】提供承诺函；投标单位未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名单、预警名单、暂停名单、政府采购失信名单，未被列入“信用中国”网站“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章（查询结果截图以招标代理公司于投标截止日当天在“信用中国”网站、（http://plap.mil.cn/）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）。
3.1.5  投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.1.6  投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
3.1.7  单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.1.8  本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.1.9  投标单位按照招标文件要求在指定内缴纳投标保证金。
3.1.10  资质要求：投标单位近五年内（2020年6月至今，以合同签订为准）须具备如下任意一项业绩：1.招商代理服务项目业绩；2.在运营商业项目业绩（提供合同(首末页、签字页及主要内容页)复印件加盖公章）。拟派项目负责人/项目经理具有至少有1个项目招商代理服务经验，提供投标单位于投标截止期前六个月中任意一个月为其缴纳社保的证明（提供社保证明、合同复印件或合同方业主有效证明文件）。且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。
3.1.11  其它：  /  

3.2供应商不得存在下列情形之一

/

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取

从2025-05-27 18:00:00起至2025-06-04 17:00:00止（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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