1.招标条件
本招标项目太湖工人文化宫原址新建项目 （项目名称）已由无锡滨湖区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以关于太湖工人文化宫原址新建项目建议书的批复 锡滨数投许76号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市滨湖区总工会（建设单位）、无锡市滨湖区重点建设项目管理中心（代建单位） ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：15.0%、其他国有：85.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市滨湖区重点建设项目管理中心 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：项目地点位于无锡市滨湖区梁溪路26号
工程规模：本项目拟在原址新建太湖工人文化官，总用地面积约 6700平方米，总建筑面积约13000平方米(其中地上建筑面积约8700平方米，地下建筑面积约4300平方米)。主要包括新建一栋工人文化官及相关配套设施。本项目最大单体建筑面积约13000平方米。建安费约8600万元
工期：720 日历天
合同估算价：550.0 万元
招标范围： 工程设计：包括勘察；初步设计及概算编制；方案设计；施工图设计；专项设计等。工程设计估算价约386万元。工程监理：项目范围内的所有工程内容的全过程、全方位的监理。工程监理估算价约124万元。招标代理：从代拟发包方案到招标档案归档管理的招标代理服务。招标代理估算价约22万元。造价咨询：工程量清单的编制；招标控制价的编制；设计概算的复核与协助调整。造价咨询估算价约18万元。
标段划分：1
质量标准：合格
其他：本项目测量为三等水准测量
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
（1）
（2）投标人具备的资质及其等级必须同时满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：（1）勘察资质要求：①[工程勘察综合资质甲级]或者②[同时具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级（含）以上资质、工程勘察专业类（工程测量）乙级(含)以上资质]或者③[同时具备工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级（含）以上资质、工程勘察专业类（工程测量）乙级(含)以上资质]；（2）设计资质要求：①[工程设计综合资质甲级]或者②[工程设计建筑行业乙级（含）以上资质]或者③[工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质]；（3）监理资质要求：①[监理综合资质]或者②[房屋建筑工程监理乙级(含)以上资质]。
财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：投标人拟派项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务（项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理六项中的三项及以上咨询服务）或类似单项工程咨询服务（工程设计业绩或工程监理业绩或招标代理业绩或造价咨询业绩）（满足下列条件之一）： ①近五年来以全过程工程咨询项目总负责人身份承担过单项工程合同金额≥300万元的房屋建筑工程全过程工程咨询服务业绩。业绩证明材料需同时提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。业绩的有效期为五年，以合同签订至本工程招标公告发布之日计算。单项工程合同金额以合同所载金额为准。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。②近五年来以设计负责人身份承担过单项工程建筑面积≥7800平方米的房屋建筑工程设计业绩。要求提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。业绩的有效期为五年，以设计合同签订至本工程招标公告发布之日计算。单项工程建筑面积以设计合同所载为准。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。 ③近五年来以总监理工程师身份承担过单项工程建筑面积≥7800平方米的房屋建筑工程监理业绩。要求提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明材料，以上材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。业绩的有效期为五年，以工程竣工验收证明至本工程招标公告发布之日计算。单项工程建筑面积以竣工验收证明所载为准。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。 ④近五年来以招标代理负责人身份承担过单项工程建安费≥5000万元的房屋建筑工程招标代理业绩。要求提供招标代理合同及实际招标项目中标通知书（需明确反映项目实际招标完成及中标金额），以上材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。业绩有效期为五年，以实际招标项目中标通知书至本工程招标公告发布之日计算。单项工程建安费以实际招标项目中标通知书所载金额为准。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。 ⑤近五年来以造价咨询负责人身份承担过单项工程建安费≥5000万元的房屋建筑工程造价咨询业绩。需提供造价咨询合同及招标控制价封面（需明确反映控制价金额及完成），以上材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。业绩有效期为五年，以招标控制价封面所载完成至本工程招标公告发布之日计算。单项工程建安费以招标控制价封面所载金额为准。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。
信誉要求：/
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
（2）（1）投标人拟派项目总负责人须具备：[工程类或工程经济类高级职称（含）以上]且工程建设类注册执业资格。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且必须满足下列条件：①项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 ②项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 ③项目总负责人可以兼任工程设计负责人或总监理工程师或招标代理负责人或造价咨询负责人（仅可兼任其中一个，且需满足其资格要求）。项目总负责人兼任总监理工程师的必须为无在监。④提供项目总负责人与投标人企业签订的劳动合同及由社保机构出具的本单位 2025年2月~2025年4月的社保缴费证明（如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。）（2）项目咨询机构其他管理人员要求：①工程设计负责人：职称：/ ，注册执业资格：国家一级注册建筑师 ；②总监理工程师： 职称：/，注册执业资格：国家注册监理工程师(房屋建筑工程)；?必须为无在监；□允许设区市内有2项及以下在监项目，但必须获得在监项目的建设单位的书面同意。 ③招标代理负责人：职称：/ ，注册执业资格：工程建设类注册执业资格；④造价咨询负责人：职称：/ ；注册执业资格：国家一级注册造价师（旧版为国家注册造价工程师）。【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】
3.2本次招标接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体的牵头单位由①[工程设计综合资质甲级]或者②[工程设计建筑行业乙级（含）以上资质]或者③[工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质]的单位担任，提供联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书，明确联合体牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；（2）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；（3）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（4）联合体投标的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金，对联合体各成员都具有约束力（5）项目总负责人由联合体牵头单位拟派；（6）组成联合体投标的单位下载招标文件的方式：“联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称（如有疑问，可咨询新点软件公司）”。
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年05月2 16:00 时至2025年06月0 23:59 时……下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。

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联系人：刘欣
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