投资项目代码

2503-440103-04-01-783127

投资项目名称

广州市荔湾区坑口村城中村改造项目A45安置房建设工程项目

招标项目名称

广州市荔湾区坑口村城中村改造项目A45安置房建设工程项目设计施工总承包

标段（包）名称

广州市荔湾区坑口村城中村改造项目A45安置房建设工程项目设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市荔湾区冲口街道坑口村城中村改造项目A45地块

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

广州市荔湾区坑口村城中村改造项目包含A45地块，规划用地面积21184㎡，总建筑面积165444㎡，容积率5.50，建筑限高150m，总计容面积116510㎡，包括住宅99510㎡，商业5000㎡，非独立占地公服配套12000㎡。地下室面积45934㎡。（工程规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门批复为准）。

招标内容

招标内容包括设计、施工、BIM技术应用。其中：①设计部分（包括但不限于以下内容）：包括本项目总承包范围内建设项目规划设计、报规报建、单体方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及施工配合阶段的项目全过程设计服务。具体包括但不限于以下设计内容……（具体详见本项目招标公告）②施工部分（包括但不限于以下内容）：（1）承包人负责前期工程、基坑支护工程、主体工程的基础、建筑、结构、外立面、室内装饰装修、电气、弱电智能化、永久供水（含红线外接驳）、永久供电（含红线外接驳）、燃气（含红线外接驳）、市政排水（含红线外排水排污接驳）、市政道路接驳（包括红线内申报、开挖、修复）、通风空调、消防、人防、防雷、通讯、电梯、充电桩、节能环保、泛光照明、园林绿化、景观、标识、白蚁防治、展示区及样板房工程等，具体以发包人确认的施工图为准。……（具体详见本项目招标公告）③BIM技术应用（包括但不限于以下内容）：（1）应采用BIM正向设计模式创建施工图设计阶段BIM模型，模型应满足《建筑信息模型设计交付标准》（GB/T 51301-2018）、《广东省建筑信息模型应用统一标准》（DBJ／T15-142-2018）、《城市信息模型（CIM）平台施工图审查数据规范》（DB4401/T131-2021）、《城市信息模型（CIM）平台施工图审查技术规范》（DB4401/T130-2021）、《城市信息模型(CIM)平台 施工图审查模型交付规范》（DB4401/T228-2023）等相关国家、地方BIM标准要求。……（具体详见本项目招标公告）

工期（交货期）

总工期：127历天，具体以发包人书面通知为准。合同工期总日历天数与设计、施工等各分项计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以合同工期总日历天数为准。（具体详见本项目招标公告）

最高投标限价（万元）

114502.068339

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须同时具备下列3.1.1款、3.1.2款资质。3.1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业。3.1.2投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包一级或以上资质，并持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。3.2项目负责人（兼施工负责人）（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程专业一级注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）对投标人该项目负责人进行锁定。3.3设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）须具备：一级注册建筑师，且在投标人（或联合体承担设计任务方）单位注册；或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。3.4技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称，且技术负责人在本项目不得兼任其他岗位。3.5专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：在有效期内的安全生产考核合格证（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。施工负责人及专职安全员之间均不得兼任。3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，最多不超过2家，应以承接施工任务的一方为主办方，并签定联合体共同投标协议书（格式详见招标公告附件三），联合体共同投标协议书应明确联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质以承担设计任务的成员单位为准；施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准。3.7其他要求：①投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。②投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。联合体承担设计任务的单位为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照。③投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）已按规定格式签名盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件二）；④资格审查前，投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人（兼施工负责人）、专职安全员、设计负责人是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体共同投标协议书中分工对应在广州市住建行业信用管理平台内信息）；企业信用档案取自投标截止投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8077285.html、《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）。⑤投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审），否则相关投标均无效。

投标人业绩要求：本项目资格审查无业绩要求。

其他要求：

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

……

获取资格预审/招标文件开始

2025年5月2 0时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年6月1 15时0分