本比选项目江北区九鼎花园小区电梯更新工程，项目业主为九鼎花园小区第三届业主委员会，现对本项目进行招标，建设资金来自业主自筹资金+公共维修资金+公共收益+超长期国债政府补贴，项目出资比例为100%，比选人为九鼎花园小区第三届业主委员会。项目已具备比选条件，现对该项目进行竞争性比选招标。

2.项目概况与比选范围

2.1建设地点：重庆市江北区洋河北路8号九鼎花园小区

2.2项目概况与建设规模：拟对重庆市江北区九鼎花园小区1-9栋共计20部旧电梯进行整体拆除并重新安装。

2.3本次比选项目最高限价：553万元（最高限价仅为暂定价，中标后的合同价按照区资金中心或住保中心要求，由委托的第三方咨询单位出具的评审价作为合同价）；

旧电梯残值评估回收价：不低于26万元（由竞选人在报价分项表中对旧电梯残值进行自主报价，最终竞选总报价为减去残值后的报价）。

2.4比选范围：包括但不限于：负责对原电梯设备的拆除、搬运及处置工作，新梯设备的深化设计、供货、运输（含包装、运输和货到现场的二次装卸）、保险（包括但不限于运输、施工、及施工现场涉及的第三方人员等）、现场保管、安装（含吊装、施工机具及施工期间的安全及防护、安装人员现场住宿）、调试（含调试材料）、试运行、政府验收取证、5年整机质保及2年免保（不含质保及免保期内的年检费）、税费、备品备件、专用工具、预埋件、综合布线（工作界面为甲方电梯电源箱出线端以后）、机房（地坪漆、机房1.5P单冷挂机空调）及层门门套和层门地坎工作界面修复和回填工作、底坑（防水处理）、无线五方通话、电动车阻止功能、承担本次比选电梯所需的《旧电梯更换评估》、《中标价格评审》、《安全评估报告》费等费用。具体详见比选文件“第五章技术需求部分”。

2.5工期：13历天

2.5.1现场交货：项目现场交货。设备材料运输过程中的毁损、灭失风险，由竞选人承担。

2.5.2交货及安装验收：工期13历天，其中生产及到货周期3历天、安装调试工期10历天(本项目根据现场实际情况，经双方约定，为分批供货、分批安装，该交货期为生产供货、完成安装、调试直至验收合格)。

2.6质保及免保要求：

2.6.1免保期服务要求：电梯设备的检验验收经过重庆市特种设备检测研究院检验合格之日起为本项目电梯设备提供2年的免费售后服务。

2.6.2设备质量保证：电梯设备的检验验收经过重庆市特种设备检测研究院检验合格之日起为本项目电梯设备提供5年的产品整机质量保证服务；同时对产品的六大核心部件（主机、控制柜、门机、限速器、安全钳、缓冲器）提供10年的质量保证服务。

3.竞选人资格要求

本次比选要求竞选人须具备以下条件：

3.1资质条件、营业执照

3.1.1电梯生产制造商参与竞选资格要求

(1)具备有效的营业执照。

(2)应满足以下①、②两项要求中的任意一项：

①具有有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：

②具有有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)[曳引驱动乘客电梯A级及以上资质和《中华人民共和国特种设备安装改造维修(或修理)许可证》[乘客电梯安装、维修(或修理))A级]及以上资质。

3.1.2电梯代理商参与竞选资格要求

(1)具备有效的营业执照。

(2)具有满足本项目资格要求的电梯制造商针对本项目出具的合法授权书，一个制造商对同一品牌的货物，仅能委托一个代理商参加投标。同一品牌的货物，制造商与代理商不得同时参与投标。对其授权的制造商必须满足上述电梯生产制造商参与投标资格要求所有条款。否则相关投标均作否决投标处理。

(3)应满足以下①、②两项要求中的任意一项：

①具有有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：

②具有有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修(或修理)许可证》[乘客电梯安装、维修(或修理)A级]及资质；

3.2投标截止日投标资格情况

详见比选文件第二章“竞选人须知前附表”第1.4.1项。

3.3本次比选不接受联合体投标。

3.4电梯品牌要求：本项目对电梯品牌的选用范围为，采用国际一线知名品牌分别为：上海三菱电梯、通力电梯、日立电梯、蒂升电梯、迅达（中国）电梯、奥的斯电梯（中国）。

4.比选文件的获取

4.1获取：比选公告发布之日起2025年5月2至2025年5月217:00止（节假日除外）。

4.2比选文件纸质版每套售价500.00元，售后不退。

5.竞选文件的递交

5.1竞选文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年6月3日14时30分。

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