1.招标条件
本招标项目XDG-2023-17号地块建设项目（项目名称）已由无锡市锡山区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证锡山数据备146号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡和宴置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡和宴置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：无锡市锡山区东亭街道华夏北路东，春联路南
工程规模：XDG-2023-17号地块开发建设项目用地面积为49448平方米。总建筑面积约10.36万平方米（其中地上约7.19万平方米，地下面积约3.17万平方米）。主要建设内容为住宅、商业、地库及相关配套设施。
计划监理期限：85历天
合同估算价：220.0万元
招标范围：EPC总承包范围内所有相关建设内容，包括设计、施工及采购的全过程、全方位的监理服务。
标段划分：1
质量标准：符合国家规定的合格标准
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上
财务要求：2021至2023年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）在本单位注册满三个月；需提供与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年2月-2025年4月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年2月-2025年4月连续缴费证明（如投标人成立迟于要求的开始，则要求为投标人成立至截止；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。（3）项目负责人不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（4）项目负责人为没有担任任何在监建设工程的项目负责人。（5）项目监理机构主要管理人员要求：按《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》第35号文要求,项目监理机构主要管理人员总数（含总监）不得少于7人，总监理工程师1人，专业监理工程师不得少于3人，监理员不得少于3人。各专业人员配备合理，不得有外聘人员,均须为投标人企业在职人员，根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗，各专业工程施工时必须常驻工地。必须提供：上述所有人员的岗位证书、上述所有人员与投标人企业签订的劳动合同、上述所有人员的《职工养老保险手册》（内附2025年2月-2025年4月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年2月-2025年4月的缴费证明）（如投标人成立迟于要求的开始，则要求为投标人成立至截止。
3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年05月23日17:00时至2025年05月223:59时下载招标文件。

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