1、招标条件 本招标项目津西内（挂）2023-023 号地块 已由天津市河西区行政审批局以2309-120103-89-01-860710批准建设， 招标人为天津联投房地产开发有限公司、中建海峡建设发展有限公司。 建设资金为3172000000元， 资金来源为银行投资600000000元，自筹及其他资金2572000000元， 出资比例为银行投资18.92%，自筹及其他资金81.08%，资金来源已经落实。 建设规模为 127778平方米 。 项目已具备招标条件，注册后查看受天津联投房地产开发有限公司,中建海峡建设发展有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1项目概况：项目总占地面积42783.1㎡，总建筑面积127778㎡。其中地上建筑面积 89845㎡，包括住宅建筑面积83961㎡，配套公建建筑面积5884㎡。地下建筑面积37933㎡，包括地下车库及设备用房等2.2工程建设地点：天津市河西区春海路与延水道交口东南侧2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津西内（挂）2023-023 号地块二期公区精装修工程 招标范围: 本次招标包括4#、5#、9#、10#、12#、13#、15-18#、20-23# 共14栋洋房及高层，包括但不限于图纸内包含所有的公区墙面抹灰、保温颗粒砂浆抹灰、墙面乳胶漆、抗裂砂浆、墙地面瓷砖、石材铺贴，敞开式楼梯间栏杆、洋房负一层至顶层公区及楼梯间精装、公区吊顶及部分造型背景墙，开关面板及灯具安装、大堂及车马厅家具、装饰绿植、公区范围内的门窗洞口收口、电梯口施工、电梯轿厢内精装修及成品保护、消防弱电智能化等管线预留预埋及其他配合协调等工作，施工具体内容详见招标人所发施工图纸及工程量清单中所包含的全部内容，精装修总面积约5698平方米，本标段总投资额744万元。 2.4 计划工期要求： 2025年06月2 至 2025年12月3 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段:
资质:建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历且为本单位职工，投标人需提供任命书及承诺书并在其中对工作年限加以承诺；（2）技术负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年及以上施工现场管理工作经历且为本单位职工，投标人需提供任命书及承诺书并在其中对工作年限加以承诺；（3）正项目经理、技术管理负责人均须提供投标截止之日前近三个月的社保证明（由社保部门开具的或从社保网站打印的证明）；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的和方式（北京） 4.1招标文件的获取：2025年05月23日09时00分00秒至2025年05月316时00分00秒

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