一、项目名称：云南红****公司办公楼等五项房地产公开招租项目（1-4标段）。二、项目概况********招租范围：云南红****公司办公楼等五项房地产公开招租项目（1-4标段），具体详见“第五章招租要求”。标段号名称招租底价（含税年租金）1标段办公楼（含停车场）********万元/年2标段员工公寓D栋********万元/年3标段湖泉和境A、B栋地下商场********万元/年4标段湖泉和境E商业栋二层********万元/年********出租期限：10年，自合同生效之日起计算。在租赁期间，因不可抗力因素而导致承租方租赁行为提前终止的，双方互不追责。********租赁价格：租金前四年为中标价，第五年开始采用浮动制，第5-8年在第4年的基础上上浮3%，第9-10年在第8年的基础上上浮3%。********租赁地点：云南省红河###市#####路127号#####路延长线上湖泉和境小区。********出租用途：各标段出租用途须是合法自主经营项目（国家法律禁止经营的及废旧物资回收、加工、噪声干扰大的行业除外）。********免租装修期限：最长不超过6个月，以承租方提报装修方案，经出租方审批确定后的工期为准。********租金付款周期：以年度为单位支付租金，先付款后使用。********标段划分：本项目划分为4个标段，意向承租方可根据自身情况投报一个或多个标段，可同时中取多个标段，投标人选择多个标段投标的，应按标段分别制作、封装及递交投标文件。

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