1.招标条件

本招标项目为金象泰阳光海岸项目P-1#、3-6#楼工程，项目业主为蓬莱金象泰阳光海岸置业有限公司，招标人为烟建集团有限公司第四建筑安装分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

工程名称：金象泰阳光海岸项目P-1#、3-6#楼工程。  

工程地点：蓬莱区北关东路北、创发东路东。

结构类型：框剪。

建筑面积及层数：约40954.87㎡。3#、4#、5#楼地上18层，地下2层；6#楼地上9层，地下1层；P-1#楼3层。

招标范围（分包内容）：本工程招标人安排的临建工程内容施工（含设计变更、图纸会审、建设单位下达的通知内容等）。 

计划开工日期：2025年6月1，计划完工日期：2025年12月3。计划总日历天数为：20历天。本工期已充分考虑可能出现的交叉作业、政府检查环保因素停工、人工费变化、下雨、下雪、台风、高低温天气、停水、停电及节假日等因素。随招标人及建设单位的调整而调整，工程开工之前需要中标人施工或配合的工作，中标人必须无条件服从招标人的调遣、安排；主要控制点具体详见施工时现场人员的具体要求。本工程如果由于招标人及建设单位的原因需调整工期计划，则中标人的工期计划随之调整，自招标人书面通知中标人之日起生效，中标人自愿承担由此造成的费用增加。 

工程款支付

付款方式一：本分包工程无预付款。建设单位支付的进度款到达招标人账户后，按当月完成工程量进行结算，结算经招标人审计部门审核合格后方可生效。每月已完工程验收合格后，付至已结算工程量75%的工程款；分包工程全部完工验收合格后，付至已结算工程量90%的工程款；分包工程全部完工验收合格满一年并无质量问题后，付至双方确认工程总造价的95%；本工程保修期为两年，质保期自分包工程全部完工验收合格之日起算，保修金为总结算值的5%，保修期满并无质量问题后无息付清。本分包工程的工程款不计取利息。

付款方式二：投标人能接受其他的付款方式。

承诺以房抵款或提高以房抵款比例的投标人，优先考虑中标。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人近二年来应施工过类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者请于2025年5月2至2025年5月2……获取招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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