2.2建设规模：对位于相城区澄中路55号的5600平方米医疗卫生用房进行室内装修升级后用作护理院运营，合同估算价约1114.46万元，其中装修部分估算价约906.39万元，消防部分估算价约85.8万元，智能化部分估算价约90.47万元，加固部分估算价约31.8万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价 （万元）	定额工期 （日历天）	招标工期 （日历天）
N3205010304001470001001	苏州通养护理院有限公司阳澄湖护理院装修项目	苏州通养护理院有限公司阳澄湖护理院装修项目	1114.46	/	150

2.4其他:/。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上并且消防设施工程专业承包二级（含）以上并且电子与智能化工程专业承包二级（含）以上并且特种工程（结构补强）专业承包（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人□项目负责人承担过类似工程；

2022-05-01至今（以竣工验收证明为准）承担过单项合同金额700万元及以上的房屋建筑装修工程；

类似工程认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。以竣工验收证明的竣工验收为准，金额以施工合同金额为准。类似工程业绩证明材料。上述信息的评审以从诚信库中选取的电子档为准，否则不作为评审依据。

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级（含）以上注册建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

?项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（1）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（2）投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书（格式详见招标文件），未按规定提供的资格审查不予通过。 （3）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作；（4）本项目按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为考评结果中的扣分值执行。（5）本项目执行苏建招2号《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果均不处于不合格状态。（6）注册后查看被住建部门禁止在江苏省级、苏州市级、项目所在地区承揽新项目的单位，不得参与本项目投标。

?本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：1、联合体牵头方须具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；2、联合体牵头方需满足招标公告第3.2条的业绩要求；3、拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位；4、若为联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。5、联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等相关电子档，否则资格审查不通过。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取为：2025-05-20 16:00至2025-05-26 23:59；

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