天河区柯木塱村城中村改造项目—首开区凤凰汇东侧地块复建安置房及配套工程造价咨询服务招标公告【电子标】

投资项目代码	2406-440106-04-01-554447
投资项目名称	天河区柯木塱村城中村改造项目
招标项目名称	天河区柯木塱村城中村改造项目—首开区凤凰汇东侧地块复建安置房及配套工程造价咨询服务
标段（包）名称	天河区柯木塱村城中村改造项目—首开区凤凰汇东侧地块复建安置房及配套工程造价咨询服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	项目位于天河区凤凰街道，位处天河智慧城核心区北门户地段，地块具体位于广汕一路以南、柯木塱地铁站以西，凤凰汇商业中心以东。
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	项目地块总用地面积22075.27平方米，其中可建设用地面积18029.7平方米，规划绿地面积4045.57平方米。总建筑面积94715㎡，其中计容建筑面积为42652㎡，不计容建筑面积31611㎡，容积率≤3.5，绿地率≥35%，建筑限高90米。（注：地上复建物业建筑面积20452㎡不纳入本次招标范围）。项目主要建设内容包括安置房、机动车位728个、小区内道路、绿地、公共服务配套设施等。本项目估算总投资约：56885万元，其中建筑安装工程费用约：38435万元。
招标内容	☑造价咨询服务包括：☑ 施工图预算阶段、☑ 招标阶段、☑ 施工阶段、☑ 竣工阶段。☑ 工程量清单、招标控制价的编制/审核。☑ 工程结算的编制/审核。☑ 其他造价咨询服务。造价咨询服务，包括但不限于以下内容：本项目的工程范围所述的一切工程从审核施工图预算、EPC项目补充合同价格清单、编制招标清单及招标控制价、审核计量付款、变更签证及索赔、竣工结算及保修阶段尾款支付工作等造价咨询服务；具体可分为以下阶段服务内容：施工图预算阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段等造价咨询服务及招标人要求的本工程其他成本控制服务事项。服务范围及工作内容详见本项目招标公告。
工期（交货期）	本合同服务期限自本合同生效之日起至本合同约定造价咨询服务内容全部完成止。
最高投标限价（万元）	228.516
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足上述要求的证明资料扫描件。3.2投标人拟委派的项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）资格（注册执业单位须与投标人单位一致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册造价工程师或注册一级造价工程师的香港专业人士。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范1号）确定。注：1.有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4 其他要求：注册后查看
	投标人业绩要求：本项目资格审查无业绩要求，具体要求详见本项目招标公告及文件。
	其他要求：具体详见本项目招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	注册后查看
获取资格预审/招标文件开始	2025年5月2 0时0分	获取资格预审/招标文件截止	2025年6月1 10时0分

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