一、项目基本情况 1.项目名称：济南起步区大桥片区26街区YB-R-2-1、YB-R-2-2地块项目设计 招标单位：济南鹊华城更建设投资有限公司2.建设地点：济南市新旧动能转换起步区大桥片区，南侧为张公柳大街，北侧为科技大道，西侧为纵二路。 项目规模：起步区大桥片区26街区YB-R-2-1地块和YB-R-2-2地块，总建设用地约6.72公顷，规划总建筑面积约132928.8平方米，其中，YB-R-2-1地块地上建筑面积约28668.8㎡，地下建筑面积约33000㎡；YB-R-2-2地块地上建筑面积约45260㎡，地下建筑面积约26000㎡。主要建设内容为独栋、叠拼、洋房住宅。3.设计周期：9历天；其中：方案设计：中标3内提供设计成果；扩初设计：中标5内提供设计成果；施工图设计：中标9内提报施工图图纸（含专项设计）。具体详见招标文件。4.招标范围：济南起步区大桥片区26街区YB-R-2-1、YB-R-2-2地块项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关服务工作等。具体详见招标文件。5.标段划分：共1个标段。

标段名称	规模	标段内容
不分标段	132928.8平方米	济南起步区大桥片区26街区YB-R-2-1、YB-R-2-2地块项目设计

二、投标条件 1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格； 2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质,并且在人员、技术等方面具有承担本项目的能力。3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为有效的电子证书）,须为本单位注册人员。4.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自2021年至2023年度或2022年至20度，若公司成立不足三年，仅提供自公司成立至今财务状况表）财务状况表。5.业绩要求：投标人近五年（自2020年6月至2025年6月）承担过单项合同建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑项目设计（设计内容须包含施工图设计）业绩【类似业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订为准。】 6.信誉要求：（1）投标人自 2022年6月至 2025年6月止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】7.本项目接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求:项目负责人为牵头单位人员；联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担；投标单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 三、招标范围 济南起步区大桥片区26街区YB-R-2-1、YB-R-2-2地块项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关服务工作等。具体详见招标文件。 四、合格投标人确定方法 资格后审。 五、招标文件的获取 1.：2025年6月00时00分-2025年6月109时00分【获取不少于】……

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