本招标项目郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目已由郑州高新技术产业开发区管委会创新发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以2209-410172-04-01-213611文件（批文名称及编号）批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2209-410172-04-01-213611，招标人（项目业主）为郑州西美置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目监理

2.2项目建设地点：郑州市郑州高新技术产业集聚区关庄路东、新龙路南。

2.3项目概况：项目占地约58361.47㎡，绿地面积17566.66㎡。容积率2.994，绿地率30.1%。拟建总建筑面积249867.95㎡，其中地上建筑面积174732.83㎡，地下建筑面积75135.12㎡。地上建筑包括住宅163779.13㎡、商业用房9887.01㎡、公建配套用房1066.69㎡。该项目的配套设施包括治安联防站、物业用房、社区服务站、开闭所等。

2.4招标范围：施工及保修阶段的全过程监理。

2.5监理服务期限：同施工工期及缺陷责任期。

2.6质量控制目标：符合国家现行规范和标准，工程质量达到合格标准。

2.7安全控制目标：无重大安全事故，杜绝人身伤亡事故。

2.8标段划分：共划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业资质要求：投标人需具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质。

3.2拟派项目总监资质要求：拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，并提供与本单位签订的劳动合同及本单位为其缴纳的社会保险（或养老保险）证明。

3.3财务要求：财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态，提供 2021年度、2022年度、2023年度由会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告；（成立年限不足的以实际成立年限为准，新成立公司未满一年者提供银行资信证明）。

3.4信誉要求：

3.4.1没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题。

3.4.2投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、被授权委托人、拟派项目总监，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）。

3.4.3近三年投标人有“单位行贿罪”、其法定代表人、拟派项目总监有“行贿罪”行为的将被取消投标资格，在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）对企业“单位行贿罪”及法定代表人、项目总监的“行贿罪”进行查询，并提供相关网页截图，以查询结果为准。

3.5其他要求：

3.5.1自项目开始至投标截止内被列入环保失信黑名单的单位将取消投标资格。需承诺未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。  

3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请于2025年5月2至2025年5月2……下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止：2025年6月110时00分（北京）。

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