一、招标条件

德州•梦幻之城国际旅游度假区EPC项目已由陵城区行政审批服务局批准建设，招标人为山东梦幻之城文化旅游集团有限公司，建设资金为自筹资金+项目贷，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目编号：DZS

2.建设地点：德州市陵城区陵安路北侧、德州东外环路东侧、兴国路西侧。 

3.建设规模：总占地面积约827亩，分二期建设。其中，一期建设用地453亩，二期建设用地373亩。项目分为：一期梦回汉唐·戏剧幻城；二期欢乐世界·梦幻之城。

4.计划工期：

一标段：总工期36历天。其中设计工期3历天,主要包括规划建筑方案设计、完成指定范围内的初步设计、日照分析、地形测绘、地质勘察、施工图设计、分项设计、强弱电、动力、通风、消防、暖通空调、给排水、室外景观、拆除清理、装修等工作；施工工期33历天(具体开工以监理发布开工令为准）。

 二标段：自合同签订之日起至竣工验收合格（具体日期以甲方监理委托合同为准）及整个质保期。

5.招标范围：

一标段：包括方案设计、完成指定范围内的初步设计、施工图设计、室外综合管线套图、装配式设计、桩基设计、结构设计、安装设计、给排水设计、电气设计、消防设计、绿色建筑设计、室外景观设计、室内装修设计、信息化工程设计、其他分项设计、设计概算、设计图纸范围内所有的施工、用材采购及项目验收、移交、负责协调周边关系、配合手续办理、对项目安全、质量、进度、成本的控制，对信息及合同的管理等以上全部相关工作的全过程工程总承包。

二标段：德州•梦幻之城国际旅游度假区项目施工期、竣工验收结算期、缺陷责任期全过程监理服务。

6.标段划分：本项目共分两个标段。其中一标段为德州•梦幻之城国际旅游度假区EPC项目设计施工总承包；二标段为德州•梦幻之城国际旅游度假区EPC项目-监理。兼投不兼中。

7.招标控制价：一标段建安工程费下浮率不低于1%（其中设计费：1200万元（一期设计费），另单独列支，为不可竞争费用。）；二标段经审计后工程总造价的1.2%。

8.其他：无

三、投标人资格要求

1、一标段：

（1）资质要求：投标人须同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质；并具备有效的安全生产许可证；在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；（有效的安全生产许可证仅施工企业提供）。

（2）项目负责人要求：①施工项目负责人：须具备本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师证书，具备合格有效的安全生产考核合格B证，未担任其他在建工程项目的项目经理，并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单；（项目经理经合法变更后投标的，应当符合山东省政府鲁政办字122号文件“被更换的项目负责人。6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效）。②设计项目负责人：须具备本单位注册的一级注册建筑师注册证书。

2、二标段：

（1）资质要求：投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质,并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

（2）项目负责人要求：拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格证书（注册在本单位且在有效期内）。

3、本项目采用资格后审，一标段接受联合体投标（如为联合体投标，须提供联合体协议书，联合体组成单位不超过7家，联合体可为设计方、施工方、设备采购方的联合，牵头人应为施工方）；二标段不接受联合体投标。

4.其他：

（1）投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、工程施工、监理等服务能力；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

（3）在“信用中国”网站、“信用山东”网站（http://credit.shandong.gov.cn/）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加本次投标活动，以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员被列入失信被执行人、税收违法黑名单的，不得参加本次投标活动。

（4）法律、法规规定的其他条件。

四、招标文件获取：

1.获取：投标截止前均可获取

五、投标文件递交：

1.投标文件递交截止（投标截止，下同）：2025年06月109时00分（北京）