1.1 招标项目名称：

东航山东地区物业联采项目

1.2 标段名称：

本次招标不分标段

1.3 标段号：

本次招标不分标段

1.4 招标范围与说明：

服务项目：东航山东地区物业联采项目；服务地块：区域①东方航空股份有限公司山东分公司胶东机场东航基地；主要要求：绿化、保安、保洁、工程、垃圾清运、客房清洁和布草清洗服务；区域②青岛空侧特种车库；主要要求：保洁、工程服务；区域①②服务期限：物业合同自2025年7月1起至2027年7月1止，合同期满前三个月，经双方协商无异议，则合同自动顺延一年。保安合同自20210月起至2027年7月1止，合同期满前三个月，经双方协商无异议，则合同自动顺延一年。服务地块：区域③东方航空股份有限公司山东分公司烟台基地；主要要求：绿化、保安、保洁、工程、垃圾清运、客房清洁和布草洗涤服务；服务期限：自2025年11月1起至2027年7月1止。合同期满前三个月，经双方协商无异议，则合同自动顺延一年。服务地块：区域④青岛东方航空食品有限公司；主要要求：保洁服务（含洗涤服务）、安保服务；服务期限：自2025年7月1起至2027年7月1止，合同期满前三个月，经双方协商无异议，则合同自动顺延一年。服务地块：区域⑤齐鲁东方航空食品有限公司烟台分公司；主要要求：办公区和生产区域外围、厂区保洁服务、生产生活垃圾清运服务、安保服务；服务期限：物业合同自2025年10月起至2027年7月1止。合同期满前三个月，经双方协商无异议，则合同自动顺延一年。保安合同自2025年10月起至2027年7月1止，合同期满前三个月，经双方协商无异议，则合同自动顺延一年。资金来源：企业自筹；最高投标限价：（不含税）：本项目项目限价为29191096.44元。其中青岛胶东基地（区域①+区域②）固定部分物业费限价8613401.12元，青岛安保限价1,818,639.82元，客房机组过夜用房限价7289999.73元，出差及临时入住费用限价364751.80元，值班宿舍限价194997.60元 ，倒班宿舍限价1,288,099.6元；烟台基地（区域③）固定部分物业费限价2013784.29 元，机组过夜用房限价2077810.56元，出差及临时入住用房限价64931.58 元，倒班值班宿舍限价128401.56 元；青岛东航航空食品有限公司（区域④）物业费限价：1,332,070.98元，安保费限价3,027,169.8元；齐鲁东方航空食品有限公司烟台分公司（区域⑤）物业费限价158,893.78元，安保费限价818,144.22 元。

1.5 投标人资格条件：

1、投标人须为在国内注册,具有独立法人资格（如是分公司投标，则须提供具备独立法人资格的总公司授权证明），需提供营业执照复印件； 2、投标人能够在合同签订后3内向所在地社区的市级人民政府公安机关完成“自行招用保安员单位备案”。投标人需提供承诺并加盖公章，承诺书模式自拟； 3、投标人自2022年1月至投标截止具有类似物业服务项目的合同业绩，且单个业绩金额不低于1000万元（需提供中标通知书或合同、发票或收款凭证等证明材料，证明材料需体现及金额）； 4、投标人自2022年1月至投标截止具有类似酒店管理项目的合同业绩，且单个业绩金额不低于500万元。（需提供中标通知书或合同、发票或收款凭证等证明材料，证明材料需体现及金额）； 5、投标人没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，以信用中国查询结果为准； 6、投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）查询结果为准； 7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标； 8、递交文件的投标人之间在本项目过程中登陆、报名、下载招标文件、递交投标文件、开标解密等任何一个环节存在IP地址异常一致的，或者支付平台服务费、保证金等付款行为的银行账户一致的，不得通过符合性审查，且招标人有权对投标人涉嫌违规的这些行为按法律法规进一步审查、追究责任。 9、被列入招标人“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的单位，不得参加本项目投标； 10、被列入中国东航“禁止交易供应商名单”的单位，不得参加本项目投标； 11、本项目不接受联合体投标。

1.6 采购清单：

清单-2025-05-19 13:42:13-1 报名后查看

1.7 公司业绩要求：

/

2.

公告结束日期（报名截止）：

2025-05-27 00:00

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