本招标项目五矿·万境雅院二期新建住宅供水设施建设工程已获批准建设，项目业主为湖南矿雅房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为湖南矿雅房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对五矿·万境雅院二期新建住宅供水设施建设工程（重新招标）的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：长沙县长龙街道，东侧为在建东十线，南侧为已建望仙东路，西侧为已建东九路，北侧为已建特立东路。

2.2项目概况：五矿万境雅院项目二期新建住宅供水设施建设工程规划许可面积为164326平方米，其中地上部分建筑面积为135260平方米，27#~38#栋为中高层住宅，39#~50#栋为叠墅，S2#东大门、S5#商业低层建筑，地下室建筑面积为29066平方米；

2.3招标范围：五矿·万境雅院项目二期新建住宅供水设施建设工程设计、施工、验收，主要内容如下但不限于以下内容:

2.3.1、供水方案报审及供水深化图纸出蓝图；

2.3.2、自来水公司抄表的供水一户一表安装施工(施工至水表后第一个阀门止)、商铺一铺一表（施工至水表后第一个阀门止）、垃圾站给水施工至垃圾站内，小区绿化、消防水等所有公用部分均需单独挂表(施工至水表后第一个阀门止)，地下室部分包括从室外至水泵房内的给水管敷设；

2.3.3、自室外市政给水管路水表及阀门井(含阀门井、总水表及总水表对接阀门)至单体内每户水表前的管路(含水表、二次加压给水设备及管道部分)敷设等，含套管内防火封堵；二次供水设备(含水箱)采购安装及相关控制柜(含控制柜至水泵管路、电线)等；

2.3.4、进消防水池水箱的给水管道施工至室外水表井(含水表组及水表井)的砌筑；

2.3.5、除总包移交的场地外，供水企业应按二次供水导则完成水泵房弱电安防等相关施工；

2.3.6、具体工作内容包括土方开挖及回填、管道敷设(不含洞口预留预埋及封堵，含二次打洞及洞口的防火封堵)、阀门、水表、水表井、二次加压供水设备及水箱采购安装等，以及所有管道附件、各种井的砌筑，以及临水转正式用水相关手续及费用。(包含正式水开梯涉及报建及开梯后恢复事宜及相关费用，需配合甲方进行供水管道规划红线办理、市政道路占用许可证手续办理、挖掘破除恢复、交通管理手续办理及一切相关手续和费用等。)各种各类验收所要求的试验、工程验收、负责办理本二期新建住宅供水设施建设工程的用水相关手续和产权移交工作；

2.3.7、合同包含水表申领及安装费用；

2.3.8、如因管道长度、阀门、水表数量增加、投标报价漏算或少算、与其他分包单位协调工作难度增加、主管部门协调费增加、材料价上涨等原因均不调整合同总价。

2.3.8.1、本工程合同包含户表供应及安装，如将来要求户表由发包人与供水公司签订合同，则按供水公司与发包人签订的合同金额从本合同扣除相关费用。

2.3.8.2、合同金额不因供水公司调整供水施工图纸、政策进行调整；

2.3.8.3、合同金额不因叠墅供水主管较多而调整价格。

2.3.9、室外消火栓系统仅预留至消防水表组(含井)；

2.4计划工期：1个标段两个批次，分批次进场、施工。

二期一批：中高层（30#~38#栋），S2东大门、垃圾站、S5商业等图纸范围，施工并通水完成2025年8月3，具体开工日期以建设单位书面通知为准。二期二批：高层（27#~29#栋），叠墅（39#~50#栋）等图纸范围、工期12历天，具体开工日期以建设单位书面通知为准。完工后60天内完成相关的移交手续。本条约定的工期已充分考虑节假日、季节性雨水天、高温天、冰冻天、中高考等因素，非经甲方书面认可，工期不予顺延。

2.5质量要求：依国家颁发的“建筑安装工程质量检验评定标准”“长沙市住宅供水技术导则”和合同约定的技术要求进行验收，本工程要达到星沙水务集团的交付条件，负责向星沙水务集团移交供水项目的所有成果，须达到一次性验收合格标准；

若专业技术要求高于规范要求，应按专业技术要求施工。

2.6保修要求：按《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令及国务院714号令）。

2.7标段划分：1个标段。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2财务要求：无亏损，提供2023年经审计的财务报表（若为新成立的公司，则需提供公司成立至最近一期的财务报表），含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件；

3.3业绩要求：近3年（投标文件递交截止前36个月）至少完成过2单项合同额不少于248万元的供水工程施工业绩；

3.4信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入中国五矿集团有限公司黑名单供应商。

3.5项目经理资格：投标人拟派项目经理应具备市政工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备项目负责人安全生产考核合格证书资格，且未担任任何在施建设工程项目的项目经理；

3.6其他要求：投标人近3年来（投标文件递交截止前36个月）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为；

3.7本专业分包工程招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年05月1至2025年05月23日17时00分止报名和购买招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年06月109时30分（北京）。

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联系人：刘欣
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