一、项目基本情况
1.项目名称：济南起步区崔寨片区42街区A-1-1地块一期、二期项目设计招标单位：济南先投新创城市开发建设有限公司2.建设地点：起步区崔寨片区，会展南路以南，黄河大道以西。项目规模：总建筑面积约104439㎡，其中，地上建筑面积约72016㎡，地下建筑面积约32423㎡。3.设计周期：4历天。其中：3.1方案设计1历天；3.2施工图设计3历天。4.招标范围：济南起步区崔寨片区42街区A-1-1地块一期、二期项目设计范围包含工程规划红线范围内所有住宅楼、商业、各种配套用房（物业用房、配电室、燃气调压站、泵房及换热站、水池、门卫传达室、大门、围墙、垃圾站点等）、车库及储藏室等常规化设计、图纸审查等后续相关服务及涵盖上述设计范围内的总协调工作，包括但不限于：规划方案设计、施工图设计及人防设计、室外综合管网设计、示范区楼梯泛光照明设计、产业化设计、BIM设计（地下）、智能化设计、精装设计、景观绿化设计（包含海绵城市）、幕墙设计、门窗深化设计、标识设计、交通划线等专项设计、其他相关专业工程设计及绿建二星等相关技术咨询顾问服务（具体详见招标文件）。5.标段划分：共1个标段。

标段名称	规模	标段内容
1标段	104439平方米	济南起步区崔寨片区42街区A-1-1地块一期、二期项目设计

二、投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；2.投标人须具备投标人须具备国家住建部颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；3.项目负责人具备国家一级注册建筑师（一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书）；须为本单位注册人员；4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度(2021年度至2023年度或2022年度至20度,企业成立不足三年，提供企业成立至今的)财务状况表；5.业绩要求：投标人自 2020年5月1至 2025年5月1止（5年），承担过类似项目业绩。类似业绩指：承担过单项合同金额700万元及以上或单项合同建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库）设计业绩（设计内容须包含方案设计和施工图设计）【类似业绩：以合同签订为准，如联合体投标，联合体中至少有一家单位应符合以上业绩要求】；6.信誉要求：（1）投标人自2022年5月1至 2025年5月1止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；7.本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：项目负责人为牵头单位人员，联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担投标单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
三、招标范围
济南起步区崔寨片区42街区A-1-1地块一期、二期项目设计范围包含工程规划红线范围内所有住宅楼、商业、各种配套用房（物业用房、配电室、燃气调压站、泵房及换热站、水池、门卫传达室、大门、围墙、垃圾站点等）、车库及储藏室等常规化设计、图纸审查等后续相关服务及涵盖上述设计范围内的总协调工作，包括但不限于：规划方案设计、施工图设计及人防设计、室外综合管网设计、示范区楼梯泛光照明设计、产业化设计、BIM设计（地下）、智能化设计、精装设计、景观绿化设计（包含海绵城市）、幕墙设计、门窗深化设计、标识设计、交通划线等专项设计、其他相关专业工程设计及绿建二星等相关技术咨询顾问服务（具体详见招标文件）。
四、合格投标人确定方法
资格后审。
五、招标文件的获取
1.：2025年5月109时00分至2025年5月217时00分。

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