一、项目名称：办公职场室内物业服务项目

二、采购内容简介（以最终邀请文件为准）

（一）包件一：中汇客服职场室内物业服务

1．项目地点：注册后查看

2．项目规模:职场面积5020平米，工位600个。

3．服务内容：职场保洁、职场秩序巡视安保、职场内绿植提供及维护、职场内日常客用消耗用品（如洗手液、擦手纸、卫生纸、消毒液、垃圾袋等）、职场内设施设备维护维修与易损件更换、职场前台及后勤服务、职场内地板清洗、灭蟑消杀、园区大物业或外部管理机构事务联络处置等。

4．服务期限与：2年，全年365天（7×24小时）。

（二）包件二：中海作业职场室内物业服务

1．项目地点：北京市石景山区和平西路55号院金安中海财富中心B座14-17层。

2．项目规模：职场面积13000平米，工位1720个。

3．服务内容：职场秩序巡视安保、职场内绿植提供及维护、后勤服务、园区大物业或外部管理机构事务联络处置等。

4．服务期限与：2年，全年365天（7×24小时）。

上述两个包件分别确定一家供应商提供室内物业服务。成交供应商须向采购人提交不少于每年中标金额 10%、期限不短于服务期限的履约保函。

三、意向供应商资质要求及提交材料要求

（一）意向供应商资质要求

1．遵守其所属地和中国法律、法规及规章等的相关规定，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度等。

2．近3年内无重大违法、违规、违约等事件，且财务状况良好；无不履行社会责任而被通报的情况。

3．注册资本不少于人民币300万元。

4．具有银行（国有银行或全国性股份制商业银行）物业相关服务经验，合同起始日晚于2022年8月。

5．具有包含物业相关的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书，提供的产品及服务符合国家、行业标准及采购人要求。

6．提供物业服务的所有人员（包括秩序和保洁人员）应为供应商自有员工。

7．倡导创新、绿色发展理念，产品节能环保，愿意且有能力为采购人提供产品和服务，并接受采购人监督管理。

（二）提交材料内容

1．加盖公章的载有统一社会信用代码的营业执照复印件，需为PDF格式文件。

2．加盖公章的《授权委托书》（附件1），需为PDF格式文件。

3．加盖公章的《供应商声明书》（附件2），需为PDF格式文件。

4．加盖公章的“失信被执行人”“政府采购严重违法失信行为记录名单”“重大税收违法失信主体”三项查询结果截屏，需为PDF格式文件。查询路径：信用中国网站首页-信用服务-“失信被执行人”“政府采购严重违法失信行为记录名单”“重大税收违法失信主体”。

5．加盖公章的《华夏银行信用卡中心集中采购供应商推荐（自荐）信息表》（附件3），需为PDF格式文件。此项材料须同时提供EXCEL格式文件（请勿更改表样）。

6．加盖公章的经审计签字盖章的2022-20财报，财报中请圈出营业收入、净利润数据，需为PDF格式文件。

7．符合上述要求的合同复印件，需至少包含合同首页、签署页以及其他关键页（需体现合作内容），需为加盖公章的PDF格式文件。

8．符合上述第5条供应商资质要求的三项认证证书，需为加盖公章的PDF格式文件。

9．提供为自有员工缴纳社保或其他保险的证明文件，需为加盖公章的PDF格式文件。

（三）提交材料要求

注册后查看四、征集期： 2025年5月1至2025年5月2

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