1.项目概况与招标范围

1.1项目概况

1）主要工程内容：卓越领创中心项目位于西安市高新区三期丝路国际金融中心核心区域“未来之瞳”西侧，纬三十五路以北、规划二十一路以南、经二十二路以东，规划用地性质为商服用地，净用地面积约10006㎡，总建筑面积125084.31㎡，其中地上建筑面积103145.83㎡、地下建筑面积23738.48㎡。

本工程由1栋超高层写字楼、裙房酒店及地下车库组成，其中超高层总高度198m，地上43层，标准层层高4.2m，标准层面积2184㎡，结构形式为框架-核心筒结构、型钢混凝土框架柱；裙楼建筑高度23.75m，地上5层，结构形式为框架结构；地下车库为3层，结构形式为框架结构。超高层基础采用灌注桩+筏板基础，车库基础采用筏板基础。

2）建设地点：陕西省西安市雷沣路333号

3）建设工期： 204月至2028年4月

1.2招标范围及主要工程数量：

施工图范围内所有临建绿化工程

1.3标段及包件划分情况： 1个标段

1.4招标控制价：
不含增值税价款合计149283.46元（大写：壹拾肆万玖仟贰佰捌拾叁元肆角陆分）

2.投标人资格要求

2.1根据分包招标施工范围，投标人应具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且同时具备中铁三局分包准入资质。

2.2遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、具有履行合同的能力和良好的履约记录；

2.3投标人应具备有效的营业执照、企业资质证书、一般纳税人税务登记证、安全生产证等证明资料；

2.4具有良好的信誉、业绩，并应出具近三年内类似工程施工的业绩材料；

2.5具有履行合同所必需的施工设备（机具）和专业技术能力（管理）人员、安全管理人员、特殊工种人员，并提供相应有效证书；

2.6本次招标不接受联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于 2025 年 4 月 29 日至 2025 年 5 月 （法定公休日、法定节假日除外）下载招标文件。

4.投标文件的递交

4.1投标文件请于 2025 年 5 月 26 日 9 时 30 分。

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