一、项目概况n本项目拟###市仓山区文化旅游投****公司福州螺洲孔庙项目进行整体品牌提升打造、场地管理的服务商采购，旨在借助专业力量，优化运营模式，创新推广方式，丰富文化活动，实现孔庙文化影响力与经济效益的双提升。n运营服务期限：运营服务期采用 1+2 年模式。鉴于螺洲区域当前正处于改造进程中，首年运营工作将聚焦于业务磨合，围绕区域改造进度灵活调整运营策略，充分适应动态变化，夯实运营基础。待螺洲改造阶段性完成，第二年###市场环境、改造后的实际状况等因素，经双方充分沟通，另行商定业绩指标及提成方案，以实现运营效益与激励机制的精准匹配。n标的物基本状况：本标的物位###市仓山区螺洲镇吴厝村吴厝弄13号，总建筑面积约1048㎡。n现欢迎潜在供应商积极提供完善的运营方案及明细报价方案。n二、项目总体要求n1、委托**n内容nnn参数及要求nnn数量nnnnn1nnn前期策划nnn项目前期分析，包括但不限于：政策###市场机遇、现状痛点、发展战略、主题形象、文化溯源、开发目标等内容。nnn1项nnnnn2nnn项目整体策划方案，包括但不限于：案例分析、项目定位、核心战略、产品打造、宣传推广等内容。nnn1项nnnnn3nnn项目整体运营方案，包括但不限于：开发模式、运营管理、投资预算、收益结构等内容。nnn1项nnnnn4nnn空间规划n   功能区划分（礼仪表演区、文创区、研学区等）  n   动线设计需符合文物安全及客流疏散要求 。nnn1项nnnnn5nnn项目运营nnn常态化运营n每日开闭馆管理、游客服务、清洁安保  。nnn1项nnnnn6nnn负责本项目管理服务，并按采购人要求实施；包括但不限于组织邀约演绎人员、对外联系对接、宣传推广。nnn1项nnnnn7nnn负责本项目日常配置运营所需的办公设备、日常用品、办公用品、办公耗材、易耗品、应急药品等各项配套服务。nnn1项nnnnn8nnn全年活动策划（不含执行）nnnn负责根据项目定位，结合孔庙实际情况，规划全年活动节点，活动特色突出。全年活动不少于12场。nnn1项nnnnn9nnn宣传推广新媒体运营nnn负责本项目线上平台宣传，在小红书、微信公众号平台定期更新发布资讯。nnn每月在小红书、微信公众号平台各发布4条宣传推文。nnnnn10nnn小红书KOL合作及KOC合作。nnnKOL博主（粉丝量 10 万至 50 万区间）年度发布 1 条相关内容；KOC 博主（粉丝量1000至 ********区间）年度12条。nnnnn n★2、实施人员要求n实施人员要求：供应商需根据螺洲孔庙的运营要求，组建不少于5名工作人员作为管理团队。保证项目运营经理1名、运营人员3名、活动策划1名。团队建设具有详细的团队组织架构员工培训和再教育、激励和考核机制。对服务人员开展服务意识的培训和考核；招纳优秀人才、考评考核和录用；鼓励员工参与相关专业技术培训并与工资待遇挂钩；竞聘上岗，完善内部管理架构。具有详细的团队建设和服务体系。具体部门人员分配如下：nnnnn序号nnn岗位nnn配置计划nnn岗位职责nnnnn1nnn运营经理nnn1人nnn一、项目策划与执行n1、制定孔庙年度运营计划与文化推广方案，明确阶段性目标（如游客量提升、品牌影响力扩大等）。n2、结合地方文化###市场需求，指导策划创新性文化项目。n3、管理项目预算，优化资金分配，确保活动高效执行。n二、团队管理与协作n1、团队领导n统筹运营团队，分配任务并监督执行，定期评估绩效。n组织培训与学习，提升团队专业能力。n2、跨部门协作n与文物保护、安保等部门协同工作，确保文化活动与日常运营无缝衔接。n对接外部合作方（如旅行社、媒体），协调活动细节与资源支持。n

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