一、招标条件
本西区商业配套装修项目设计采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
国有资金 24.5 万元，招标人为上海市莘庄工业区园区发展管理办公室。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本工程为闵行莘庄工业区 MHPO-0501 单元 32A-05A-a 地块租赁住房项目（一街坊）
的 9#楼。功能为社区配套。本项目旨在突破传统封闭式园区的功能壁垒，打造一个集商务
办公、休闲娱乐、文化体验、健康生活于一体的“24 小时活力场”。设计以“潮汐生活”为
核心理念，通过空间的动态转换与功能的无界融合，为年轻群体创造一个既能高效工作，又
能尽情享受生活的复合型商业空间，诠释“工作即生活，生活即热爱”的都市新生态。以“时
间轴”为线索，设计可灵活调整的模块化空间，满足早间商务、午后休闲、夜晚娱乐的全天
候需求。并且注入潮流文化、艺术装置与科技互动，打造充满活力与创意的社交磁场，吸引
年轻客群在此碰撞灵感、释放激情。项目装修面积约 5498 平方米，户外地面 997 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)西区商业配套装修项目设计采购比选公告;
三、投标人资格要求
(001 西区商业配套装修项目设计采购比选公告)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）落实预留份额措施，提高中小企业在政府采
购中的份额，扶持中小企业政策：本项目（■是 □不是）专门面向中小企业采购，评审时
中小企业产品均不执行价格折扣优惠。（2）扶持残疾人福利性单位和监狱企业（含戒毒企业），
并将其视同小微型企业。
3、参选人须为中国境内注册的独立法人企业，经营范围涵盖本次招标内容；提供有效的营
业执照复印件并加盖公章；
4、参选人须具有建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上；
5、项目负责人资格须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注
册建筑师执业资格证书；
6、参选人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大
税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为
记录名单的供应商；
7、当参选人出现下列情形之一的不得购买比选文件：
①与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人（包括股东、董事、监事和高管），或与
本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
②通过全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询，被工商行政管理机关列为严
重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
③通过中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）查询，被全国最高法院列为失信
被执行名单的。
8、法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和
由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加政府采购活动并承担全部民事责任的书
面授权。（银行、保险、电信等分支机构的登记注册由行业主管部门事前审批并颁发经营许
可，应提供经营许可证，无需再提供法人出具的书面授权）。法人与其分支机构不得同时参
与同一项目的采购活动；
9、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：从 2025 年 04 月 10 日 17 时 00 分到 2025 年 04 月 13 日 17 时 00 分

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