2.3 项目地点：江西省庐山市东南部工业园区内，项目地块东邻兜督湖路，西邻蓼花池路，北邻胜利路，南邻仕林路。

2.4 项目概况：项目总用地面积约392亩，包含标准厂房工程和配套道路工程。标准厂房工程：标准厂房工程规划总用地面积约199.43亩，总建筑面积约为265130.4㎡，计容总建筑面积约306144.34㎡（含厂房层高超8米翻倍计容）。建设内容包含1#-10#厂房及大门等所有建筑的土建及外立面装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、道路、围墙大门以及相关附属设施等工程。

2.5 计划工期：4历天，总体施工安排满足工程总进度需要，具体分包工作期限根据甲方施工进度计划调整。

2.6 招标范围：2.6.1施工部位：3-16轴至3-26轴范围施工图纸范围内，约19327.5平方米；2.6.2水电安装：桥架，电线电缆，灯具，给水，排水（开挖埋管），暖通；2.6.3地坪漆工程；2.6.4百叶窗帘，钢架；2.6.5包含施工内容及其相关范围内的文明施工、机械材料进出场装卸及现场垃圾场外运输、验收、移交等；2.6.6其他：包含施工内容及其相关范围内的文明施工、机械材料进出场装卸、验收、移交等。包图纸深化设计及供电局批准、包施工、包调试及验收、包资料、包税金。甲方有权对合同承包范围进行调整，乙方需无条件服从，不得以此为由提出索赔。                                                                                                          

2.7承包方式：包工包料、包机具设备、包措施、包工期、包质量、包安全（含所有物品、架料、维护架料）、包现场文明施工、包深化设计、包风险、包环境保护、包半成品以及成品保护、包检测、包资料、包验收、包管理、包保险、包与其他分包单位的配合、包办理政府部门各项法定手续及缴纳地方政府的各种费用、包专项方案（专家论证）、包税金等。

2.8质量要求：中标人应保证提供给招标人的设备材料是生产厂商原造的、全新、未使用过的，并完全符合本项目招标文件、合同文件规定的质量、性能和规格的要求。 材料设备进场报验：材料设备进场前，中标人应及时向建设方、招标人及监理书面申请对材料的质量、品质、规格、型号等进行检验，并提供合格证、质量证明文件、原产地证明文件、出厂试验报告，列入国家强制性认证产品目录的产品应获国家强制性产品认证证书（如 CCC、ISO9001 质量认证等），需有电网入网证的产品应有电网入网许可证书。按照规定必须二次检测的材料要进行复检。如材料未经检验或检验不合格，不得进场。 设备及材料品牌需满足甲方主合同要求，其他要求详见合同。

2.9标段数量及项目投资：

R 庐山市科创园（二期）工程项目三号楼装修共分为两个标段，本标段为二标段，投资额：约5100846.12元，招标控制费率为：“以招标人与建设单位最终结算价（企业管理费和利润双归一后房建部分下浮5%，市政部分下浮8%，且经庐山市政府最终审计后的结算价）为基础，再下浮8 %”，即投标人所报的下浮费率不得低于8%。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应是在中国境内注册成立的具有独立法人资格的企业。

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的资质证书，本次招标要求的资质如下：具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。

3.3投标人拟派项目经理应具备二级及以上注册建造师资格（专业：建筑工程）并持有有效的安全生产考核合格证（B证），且无在建工程。

3.4投标人须具有安全生产许可证且在有效期内。

3.5 投标人应具备增值税一般纳税人资格。

3.6企业业绩要求：投标人2020年3月至本项目投标截止日（以合同签订最终为准）至少承担过一个单项合同金额不少于400万元的房屋建筑工程装饰装修施工业绩。

3.7投标人提供的所有证书、材料须真实可靠，且不得以挂靠方式、相互串通方式、借用其他单位资质方式或其他方式弄虚作假，一经发现，取消其投标资格，保证金不予退还并上报上级主管部门严格按相关法规进行处理。

3.8信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.9本次招标不接受联合体投标。

3.10在满足招标文件规定的资格条件下，投标人可同时对两个标段进行投标，为了保证两个标段的进度和效率，一个投标人只能获得一个标段的第一中标排序资格；各标段开标先后顺序依次为一标段、二标段；如投标人所投一标段得分排序第一，则其所投二标段评审时投标报价得分以0分计算。

4. 招标文件的获取

本项目不提供纸质招标文件，电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2025年3月2至2025年4月报名

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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