本招标项目为恒信·龙口国悦府一期5#~7#、27#楼及附属地下车库工程，项目业主为龙口阳光海岸滨海房地产开发有限公司，招标人为烟建集团有限公司第四建筑安装分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

工程名称：恒信·龙口国悦府一期5#~7#、27#楼及附属地下车库工程。

工程地点：山东省烟台龙口市丹岭路以南，南山路以东。

结构类型：主楼为剪力墙结构，车库为框架结构。

建筑面积及层数：约13900㎡。5#~7#楼地上6层；27#楼地上11层，地下1层；车库地下一层。

招标范围（分包内容）：本工程5#楼（除一次、二次预留预埋及主楼户内正负零以上至顶层顶板下排水立管外部分）、6#、7#楼（除一次、二次预留预埋、主楼户内厨房、卫生间正负零以上至顶层顶板下排水支管立管及水暖井外墙至户内用水点外部分）、27#楼（除一次、二次预留预埋、主楼户内厨房、卫生间、阳台、水暖井正负零以上至顶层顶板下排水支管立管及水暖井阀门后至户内用水点外部分）、27#楼与28#楼外墙间1-24轴交BM轴-AV轴处车库（含BM轴交界墙，不含AV轴交界墙、除一次、二次预留预埋）范围内水、电、暖的安装施工图纸所包含的工作内容及配合验收等相关工作内容施工（含设计变更、图纸会审、建设单位下达的通知内容等）。 

计划开工日期：2025年4月1，计划完工日期：2025年10月3。计划总日历天数为：20历天。本工期已充分考虑可能出现的交叉作业、政府检查环保因素停工、人工费变化、下雨、下雪、台风、高低温天气、停水、停电及节假日等因素。随招标人及建设单位的调整而调整，工程开工之前需要中标人施工或配合的工作，中标人必须无条件服从招标人的调遣、安排；主要控制点具体详见施工时现场人员的具体要求。本工程如果由于招标人及建设单位的原因需调整工期计划，则中标人的工期计划随之调整，自招标人书面通知中标人之日起生效，中标人自愿承担由此造成的费用增加。 

工程款支付：本分包工程无预付款。按当月完成工程量进行结算，结算经招标方审计部门审核合格后方可生效。每月已完工程验收合格后，付至已结算工程量70%的工程款；整体工程竣工验收合格后，付至已结算工程量85的工程款；整体工程竣工验收合格满一年并无质量问题后，付至双方确认工程总造价的95%；本工程保修期为两年，质保期自整体工程竣工验收合格之日起算；质量保证金为结算价款的5%，保修期满并无质量问题后无息付清。本分包工程的工程款不计取利息。 

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人近二年来应施工过类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者请于2025年3月2至2025年3月2……获取招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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