1 、招标条件

中原医学科学城城市更新项目（一期）首开区监理项目招标人为河南中原医学科学城城市更新有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标 ,欢迎符合要求的潜在投标人前来投标。

2 、项目概况与招标内容

2.1 项目名称：中原医学科学城城市更新项目（一期）首开区监理。

2.2 招标编号：国企招

2.3 项目概况：本项目首开区两地块分别位于爱莲东路以北、鹤立北街以西，高路河北街以西、爱莲东路以北，规划总用地面积为 19136.71m ² ，总建筑面积暂定 4.4万 m ² （最终以建设工程规划许可证批复面积为准）。主要建设包括精选酒店、集中商业、水汇中心、地下车库 及园区内给排水、电力、消防等室外配套基础设施 等 。

2.4 招标范围：本项目范围内的工程施工准备阶段、施工阶段、验收结算阶段、项目移交阶段及保修期全过程监理（本项目范围内是指发包人对项目总包和专业分包的所有工程）。

2.5 质量要求：工程质量符合现行规范和技术标准，质量达到合格标准。

2.6 监理服务期限 ：自建设单位下达书面进场通知之日起，至本项目质量保修期结束后下达书面终止合同通知之日止。

2.7 标段划分：本项目共划分为一个标段。

3 、投标人资格要求

3.1 资质条件： 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效的企业法人营业执照，并具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合甲级资质 。 根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容（提供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的企业资质查询截图和河南省建筑市场监管公共服务平台的企业资质查询截图）。

3.2 项目总监：投标人拟派总监理工程师须具备在本单位注册的房屋建筑工程专业监理工程师注册证书（提供注册监理工程师证书及全国建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”查询结果信息），拟派总监理工程师须为投标单位正式员工，在投标企业办理劳动合同关系（提供劳动合同）、提供在投标企业缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件 (至少包括 20 9月以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构 (非独立法人 )缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明 )。

3.3 信誉要求：

3.3.1 投标人提供没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、接管、破产状态，无出租（出借）资质、近三年无严重违反合同和没有 受到行业行政主管部门或行业自律组织惩罚 的书面承诺。

注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的为准。

3.3.2 参加招标活动前三年内（ 2022年 3月 至今 )，在经营活动中没有重大违法记录声明函。

3.3.3 投标人须提供在“中国执行信息公开网”（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（包含投标人、企业法定代表人、项目总监）未列入失信被执行人网页打印页或截图，若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后。

3.4 财务要求：投标人须提供 2023年度完整的经第三方机构审计的财务报告（含三表一附注），投标人的成立少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3.5 其他要求：

3.5.1 投标人在投标过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投标企业缴纳养老保险的证明（提供在投标企业缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括 20 9月以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.5.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供加盖单位公章的承诺书）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4 、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 3月 1 9时 00分至 2025年 3月 2 17时 30分（北京，节假日除外）参与招标文件下载。

5 、投标文件的上传与递交

5.1 投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2025年 4 月 8 日 9时 00分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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