1.招标条件
鉴于招标人已与宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（一期）设计采购施工总承包工程（EPC）工程的建设单位签订了工程总承包/施工承包合同，并就工程分包取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对装饰装修工程专业分包进行招标。

2.项目概况与招标范围
建设地点：深圳市宝安区新安街道新乐社区；
项目规模： 本项目建设住宅类型为回迁安置房及人才住房，占地面积6542.50平方米，总建筑面积约56950平方米，容积率6.0。计容积率建筑面积 39250平方米，其中住宅31910平方米，商业1020平方米，公共配套6150平方米，核增面积1425.13平方米。不计容积率建筑面积15841平方米。地下三层，地上裙楼3层，共2栋塔楼，1#楼（回迁房）45层，高度149.20米；2#楼（人才房）30层，高度99.25米。（暂定，具体指标以政府审批通过为准）；
招标范围： 包含但不限于：公共配套用房（物业管理用房、幼托设施、社区管理用房、便民服务站、文化活动室、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、社区级公共配套用房、消防控制室等本项目所有公配用房及架空层装修）、地下室、避难层(局部)、楼梯间、独立的楼梯间前室及架空层装修、消防控制室、屋面等部位装饰装修工程，具体施工范围，详见图纸、发包人技术要求、合同与甲方通知、设计变更、《宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（一期）发包人要求》界面划分和现场确认施工部位。

标段划分： 不分标段 ；
计划工期： 2025年3月2至2025年9月3（188 日历天）；
实际开工日期以甲方书面通知为准；
其它： 无 ；

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有承担本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。3.2 招标人有权对投标人及其已完成和在施项目进行考核考察，并对考核考察不合格的投标人/中标候选人有否决权。

3.3 投标人必须为中铁建工集团合格分包名册内单位，否则应及时办理相关准入手续。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。

4.

凡有意参加投标者，请于2025年3月19时00分至2025年3月29时00分下载招标文件。

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