1、项目名称：中房·爱悦城红艺墅前期物业管理服务项目

2、项目编号：SDMS

3、项目地址：寒亭区志远北路以西、规划支路以北。

4、项目概况：该项目净用地面积79461平方米，总建筑面积211730平方米，其中地上建筑面积135100平方米，包括住宅建筑面积127455平方米、物业用房646.55平方米、社区服务用房2730平方米、社区养老用房695平方米、艺术中心3585平方米，地下建筑面积76630平方米，容积率1.70.建筑密度28.11%，绿地率35.03%。总户数763户，共34栋楼，停车位1011个，其中地面停车位135个，地下停车位876个。

5、招标范围：物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名

为2025年3月1至2025年3月2，每天8时30分至11时30分,14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

五、招标文件的获取

获取：2025年3月1至2025年3月2，每天8时30分至11时30分,14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。购买招标文件，300元/份，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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