一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###路150号理想年代家园1幢108、208室 第1-2层 钢混 ******** 5 ******** ******** 1.标的坐落位###路150号理想年代家园1幢。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的其他情况：标的房屋有关情况须由意向承租人现场踏勘了解确认，按现状出租。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商业服务。标的房屋上方为居民住宅，承租人不得经营餐饮、娱乐、殡葬及其他产生油烟、噪音类业态。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每6个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租金装修期3个月，免租金装修期不含在租期内。 2.履约保证金为首年3个月成交租金之和，成交人应在《成交确认书》发出之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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