项目编号：N5115012

项目名称：物业管理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：480,000.00元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包1：本项目物业管理服务期限为一年（成交供应商须在合同签订后2内进场开始服务）。经采购人年度考核合格，且服务内容不变、服务质量不变、合同金额不变的情况下，可以续签下一年度服务合同，最长不超过两年。

本项目是否接受联合体参与：

采购包1：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：无

三、获取采购文件

：2025年03月13日至2025年03月1，每天00:00:00至12:00:00，12:00:00至23:59:59（北京）

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