一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 瑶###路森海豪庭5幢101、201、102、202东第一间、第三间、第四间 第1-2层 钢混 约******** 3 ******** ******** 1.标的坐落位置###市瑶###路森海豪庭5幢。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证书（大证未分割）。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的其他情况：项目名称中的“101、201、102、202”为证载房屋坐落位置，非实际出租房屋门牌号。本次出租房屋无门牌号，房屋###路森海豪庭5幢的东第一间、第三间、第四间。标的房屋东第一间（面积约********平方米）、东第三间（面积约********平方米）仅位于第一层，东第四间位于第一层（面积约66平方米）和第二层（面积约********平方米）。标的面积为委托**东第二间不在本次租赁范围内。标的房屋结构较复杂，按现状交付，意向承租人须自行现场踏勘，并向委托**、面积、室内上下水等相关情况。 4.附属设施设备： （1）电：已接至房产配电箱，室内用电由承租人自行布置（负荷不足部分，承租人自行增容）。电表未分户，费用须由承租人自行缴纳。 （2）水：已接水，未分户，费用须由承租人自行缴纳。 （3）燃气：无燃气，无法接通。 5.标的房屋移交时室内遗留的少量杂物及建筑垃圾由承租人负责清理并承担全部费用。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为城镇住宅用地/商业服务。承租人使用上述房屋禁止使用罐装燃气；禁止经营餐饮娱乐业；不得从事产生重油烟、油污、刺激性气味的业态；禁止出售、存储易燃易爆、有毒有害及法律禁止的产品。承租人使用租赁房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租期7，免租期为合同租赁期限截止日前7，免租期包含在租期内。（例：合同期限为：2025年4月-2028年3月3，给予免租期3，则免租期的期限为：2028年3月-2028年3月3。） 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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