1. 招标条件
本招标项目安溪县同美高速出口片区B-04 地块（同德大桥片区改造项目地块一）已批准建设，建设单位为安溪中水置业有限公司，建设资金来：业主自筹，招标人为安溪中水置业有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的工程施工进行邀请招标，邀请单位如下：福建省南星建设工程有限公司、福建省桃城建设工程有限公司、福建路港（集团）有限公司。

2. 项目概况和招标范围

2.1.	工程建设地点：安溪县；
2.2.	工程建设规模：工程总造价32608.6957 万元；
2.3.	招标范围和内容：
（1）工程类别：			房屋建筑；
（2）招标类型：		施工总承包；

（3）招标范围和内容：本项目总建筑用地面积30135.7 ㎡，总建筑面积145329.24 ㎡，由7 栋高层住宅楼和沿街二层商业店面组成，地下室设两层停车库。其中1#楼22 层，建筑面积15285.85 ㎡、建筑高度69.6m；2#楼25 层，建筑面积12077.33 ㎡、建筑高度78.4m；3#楼25层，建筑面积14673.59 ㎡、建筑高度78.6m、5#楼25 层，建筑面积17535.61 ㎡、建筑高度78.4m；6#楼25 层，建筑面积16353.68 ㎡、建筑高度78.6m；7#楼25 层，建筑面积13120.68 ㎡。建筑高度78.6m；8#楼25 层，建筑面积13246.25 ㎡、建筑高度78.6m。项目最大跨度9.25m。主要建设内容包括但不限于：以施工图审查合格后的图纸为准（不含自来水、燃气，发包人有权对施工范围进行调整）所有工程的施工、预制构件生产安装一体化任务，本项目施工图所载明的基坑支护工程、土石方工程、地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰（含精装修）、人防工程以及给水排水、通风和空调、电气和照明、电梯、消防、弱电系统、防雷、智能化工程、幕墙、夜景、地下室工程、室外配套（含管网、道路、绿化、景观等）等，具体以发包人提供的图纸和工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总造价人民币32608.6957 万元，总建筑面积为145329.24 ㎡，建筑层数最高为25 层，建筑最高高度为78.6 米，最大单跨跨度为9.25 米，最大单体建筑面积为17535.61 ㎡的装配式建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据总造价人民币32608.6957 万元，总建筑面积为145329.24 ㎡，建筑层数最高为25 层，建筑最高高度为78.6 米，最大单跨跨度为9.25 米，最大单体建筑面积为17535.61 ㎡的装配式建筑工程；

2.4. 2.5.	招标控制价（即最高投标限价，下同）：326086957 元；
	工期要求：总工期为966 个日历天；其中各关键节点的工期要求为无			；
2.6.
	标段划分（如果有）：	一个标段	；
2.7.
	质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准且创优目标要求项

目范围内所有上部住宅均达到泉州市“刺桐杯”优质工程标准；装配式建筑须按《福建省

装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6 号）、《福建省装配式建筑建设管理规定（试行）》（闽建筑〔20 24〕25 号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

3. 投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低3.2.

于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。（无需资质的项目，从其规定）。

3.3.	本招标项目	不接受	联合体投标。
3.4.
	本招标项目	不应用	福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
3.5.					1
	投标人“类似工程业绩”要求：不要求。
3.6.	各投标人均可就本招标项目上述标段中的			1 个标段投标，但最多允许中标

个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.	其他资格要求：		本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，
中标人应当依法履行纳税义务；其他具体要求详见招标文件					。
3.8. 本招标项目采用		资格后审		方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

1、本招标项目

不采用

电子招投标。

2、接受邀请的投标者，请于2025 年03 月06 日至2025 年03 月10 日，每日8：30 时至12：00 时，14：30 时至17：30 时(北京，下同)……报名购买招标文件。

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联系人：刘欣
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