2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：宜兴市徐舍镇；

2.1.2 建设规模：总建筑面积约60718平方米；

2.1.3 项目投资估算（概算）：建安费约18000万元；

2.1.4 咨询合同估算价：582.53万元；

2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：合同签订之日开始实施，至工程服务期满之日终结（最终按本项目实际实施及下列规定为准）。

（1）招标代理服务期限：根据项目实际进展情况以及相关的法律法规规定；

（2）项目管理服务期限：按项目建设期；

（3）工程监理服务期限：项目开工建设至保修期结束；

（4）工程造价咨询服务期限：根据项目实际进展情况以及相关的法律法规规定；

 2.1.6 工作质量目标：符合相关规定。

2.2 招标范围：全过程工程咨询服务，包括：招标代理、项目管理、工程监理、工程造价咨询（清单预算编制、跟踪审计、结算审计）。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具备：房屋建筑工程甲级监理资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

3.1.1 投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2 投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格（不含二级）同时具有工程类或工程经济类高级及以上职称，且必须满足下列条件：

（1）若项目总负责人兼任总监理工程师，投标项目总负责人以总监身份已承担的监理工程不得超过2个，且在宜兴市外不得有在监项目，否则将取消其中标资格，并没收其投标保证金；

（2）拟派项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（3）项目总负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟派项目总负责人须为投标人在职人员，提供投标截止日期前6个月内本单位为其办理的任意一个月社保缴费证明，本工程不接受退休续聘的项目负责人投标。

3.3 项目咨询机构各专业负责人要求：

3.3.1 总监理工程师：国家注册监理工程师（注册专业房屋建筑工程），总监理工程师身份已承担的监理工程不得超过2个，且在宜兴市外不得有在监项目。

3.3.2 招标代理负责人：工程建设类注册执业资格。

3.3.3 造价咨询负责人：国家注册一级造价工程师执业资格。

3.3.4项目管理负责人：工程建设或咨询类执业资格。

3.4 拟派项目总负责人的业绩要求：拟派项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程服务（满足下列条件之一）；

3.4.1自2021年3月以来，项目总负责人承担过房屋建筑工程监理业绩（需同时提供中标通知书或成交通知书、监理服务合同、竣工验收证明，以竣工验收为准）；

3.4.2自2021年3月以来，项目总负责人承担过房屋建筑工程全过程工程咨询业绩（同时提供中标通知书或成交通知书、全过程咨询服务合同，以合同签订为准）；

3.4.3自2021年3月以来，项目总负责人承担过房屋建筑工程造价咨询业绩（需同时提供中标通知书或成交通知书、造价咨询合同，以合同签订为准）。

3.5 投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形；  

3.6 符合法律法规规定的其它要求；

3.7 本次招标接受联合体投标，联合体投标应满足下列要求：具体投标人资格要求详见公告第3.1款,并附有联合体投标协议，并明确各自分工。

4.评标办法

本次招标采用综合评估法，评标细则详见本公告附件。

5.招标文件的获取

 招标文件获取为：2025年3月至2025年3月1；

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