项目名称：物业管理费

预算编号： 1525-00000177, 1525-00000178, 1525-00000182, 1525-00000183, 1525-00000179, 1525-00000180, 1525-00000181 

预算金额（元）： 4161000元（国库资金：4161000元；自筹资金：0元）

最高限价（元）： 包1-297900.00元,包2-307200.00元,包3-854300.00元,包4-212000.00元,包5-678700.00元,包6-1227900.00元,包7-583000.00元 

采购需求：

    标项一

   包名称：巨野路97号物业管理费 

   数量：1 

   预算金额（元）：297900.00 

   简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约701平方米，1楼和4楼。主要包括办公室、会议室、信访接待室、功能用房等。包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：297,900.00元（国库资金：297,900.00元；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。标项二

   包名称：周东路办公点物业管理费 

   数量：1 

   预算金额（元）：307200.00 

   简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：项目位于周东路286号，建筑面积约819平方米，主要包括办公室、会议室、功能用房等，包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：307,200.00元（国库资金：307,200.00元；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。
标项三

   包名称：临园路55号物业管理费 

   数量：1 

   预算金额（元）：854300.00 

   简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约2228平方米，包含两栋主楼及副楼。其中1号楼2-3层为办公室，1层为报告厅。2、3号楼为信访接待窗口、业务分队办公室及功能用房。四号楼为机房、仓库等区域。包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：854,300.00元（国库资金：854,300.00元；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。
标项四

   包名称：环桥路55号物业管理费 

   数量：1 

   预算金额（元）：212000.00 

   简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约1800平方米，1楼和2楼。主要为办公室、案审、功能区域等，包含内保洁，维修等。
采购预算金额：212,000.00元（国库资金：212,000.00元；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。 标项五

   包名称：曲幽路429号物业管理费 

   数量：1 

   预算金额（元）：678700.00 

   简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：曲幽路429号，建筑面积约1931平方米，有办公室、业务用房、功能用房及辅助用房等。
采购预算金额：678,700.00元（国库资金：678,700.00元；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。
标项六

   包名称：沪南公路9758号物业管理费 

   数量：1 

   预算金额（元）：1227900.00 

   简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约3200平方米。有阶梯教室、讨论室、教学教室、训练场、食堂等教学及辅助用房。包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：1,227,900.00元（国库资金：1,227,900.00元；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。
 

    标项七

   包名称：东方路3689号物业管理费 

   数量：1 

   预算金额（元）：583000.00 

   简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约1500平方米，共4层。主要有办公室、会议室、接待办事窗口，功能用房等。其中1楼为办事窗口及功能用房，2-4楼为办公区域。包含会务、保安、保洁、维修等。
采购预算金额：583,000.00元（国库资金：583,000.00元；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。
 

合同履约期限： 包2和包3：本项目一招三年，合同一年一签。首年服务期限暂定2025年04月15至20204月14，具体以合同签订为准。其他：本项目一招三年，合同一年一签。首年服务期限暂定2025年06月15至20206月14，具体以合同签订为准 

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展。

3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定 2、未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 3、根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商 4、其他资格要求：4.1、本项目面向 小、微型企业采购 4.2为该采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动 4.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动； 

三、获取招标文件

：2025年03月0至2025年03月1，每天00:00:00-12:00:00，12:00:00-23:59:59（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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