本招标项目 济南金象泰榕悦府北地块项目已由  /  (项目审批、核准或备案机关名称)以   /   (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 / ,建设资金来自自筹，项目出资比例为  100%   ,招标人为 烟建集团有限公司济南分公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1.工程名称：济南金象泰榕悦府北地块项目防水工程

2.2.工程地点:济南市刘长山路以南，和庆路以西

2.3.结构类型:框架-剪力墙结构

2.4.建筑规模:总建筑面积约3.41万㎡。

2.5.施工现场开工条件：具体开工以招标人开工令为准。

2.6.招标范围：

2.6.1.分包项目主要内容：本工程图纸及设计变更范围内的抗拔桩头防水、基础底板、地下室外墙、车库顶板、上人和非上人屋面、消防水池、室内盥洗室、阳台、卫生间以及直饮水、热表间、消防水池、配电室、水泵房等室内地面墙面的所有防水工程施工，包括但不限于：防水和附加层施工严格按照图纸、规范及项目部技术交底要求进行防水工程施工；所有防水施工前的基层清理；地下室外墙施工时自行考虑移动式脚手架和梯子；蓄水实验自行考虑使用的材料（封闭用水泥砂浆等）；水电安装墙地面套管的附加防水施工；配合安装班组和主体装饰班组穿插施工；进场材料的分类堆放及看护、防水材料的抽检取样、复检、防水基层处理、蓄水（防水层及装饰面层完成后各做一次蓄水实验）及淋水试验、操作平台搭设、成品保护、防水维修等所有与完成该项专业分包的工作内容。

2.6.2.其他要求：不同品种、型号、规格的防水材料（卷材、防水涂料、防水砂浆等）应分别直立堆放，高度不应该超过二层，严禁接近火源和热源，避免与化学介质和有机溶剂相接触。防水施工前，防水材料需要复检，经相应资质的检测单位检验合格并出具检测报告，且经甲方同意后方可使用。若后期出现因乙方原因造成漏水、渗水等防水质量问题，由乙方负责维修，如果乙方拒绝维修，甲方有权安排其他班组进行维修，维修所发生的所有相关的费用均由乙方双倍承担。

2.6.3.招标人供应：水、电。

      投标人供应：防水材料（遇水膨胀止水条、各种卷材、各种防水涂料、聚合物防水砂浆等所有材料），SBS材料指定品牌为：潍坊宇虹、潍坊宏源、东方雨虹、卓宝、科顺。蓄水实验用水管、外墙防水施工移动式脚手架、梯子等所有辅材及机械、设备设施、器材、工具等均由投标方负责，防水材料在使用前必须向招标方提供材料合格证明、检测报告及质检部分出具的抽（复）检报告原件，经招标方和监理检验合格后方可使用。抽（复）检费用由投标方负责。 

  2.6.4.付款条件：本工程无预付款；进度款支付方式为抵房（抵顶海天首府商业5#-115，面积56.31㎡，单价22540元/㎡，总价1269227.4元，房源位于烟台市莱阳市）+现金（现金包括但不限于专户、承兑、汇票、商票等方式)。发包人给甲方支付进度款后，甲方再向乙方付款。发包人支付的进度款到达甲方账户后，甲方每月支付农民工工资，主体施工至6层付至审定产值的60%（其中包括100%的人工费）支付给乙方工程进度款。主体封顶后付至审定产值的65%（其中包括100%的人工费）支付给乙方工程进度款。分包工程完工且单位工程竣工验收合格后付至审定后总结算的 75 %，甲方与建设单位竣工结算完成后付至工程造价的 95 %，房产抵顶节点按照总承包合同中约定同步节点进行抵顶。余下的最终结算额的5%为保修金，单位工程竣工验收满5年，且质量问题已按时整改合格，投标人提出申请采用国有银行工程质量保函，且保函金额不低于总结算金额的2.5%并满足相应质保期要求时（本工程保函为竣工验收满5年起一直到竣工验收满10年为止），招标人可付至投标人总结算金额的100%；防水工程保修期自修整合格之日应顺延相应保修期年限。

  2.6.5.本次招标拟定一家班组，采用多轮报价，每次至少淘汰一家。招标控制价为（不含增值税）：270.00万元。

  2.6.6.投标人需仔细阅读招标文件、报价清单，施工内容、结算方式以招标文件、招标清单为准。

  2.6.7.投标人需在一轮报价开始前以网银转账方式缴纳投标保证金或使用济南公司按合同欠付工程款填写申请书、并开具收据（详见附件），未在规定缴纳投标保证金的将视为无效报价，投标保证金金额为21600.00元。

3.1本次招标要求投标人须具备 防水防腐保温工程专业承包二级及以上  资质，   /   业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标 不接受  （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求                    /                    。

3.3本次招标共计1个标包，各投标人均可就上述标段中的  1 （具体数量）个标包进行投标，两个标包兼投兼中。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者请于2025年3月至2025年3月，在本系统参与投标后获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2025年3月16时00分。

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联系人：刘欣
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