一、拍卖、地点 nn受中国电信佛****公司****公司于2025年3月110时在中捷拍卖平台（https://********/bidder/）举行中国电****公司佛山三水区分###街###街15号205房共1项租赁权拍卖会（自由竞价15分钟，后为循环2分钟的限时竞价，本次拍卖标的均按上述分别竞价）。nn二、拍卖标的nnntnttntttnttt标段ntttntttnttt标的名称ntttntttnttt详细地址ntttntttnttt出租面积ntttntttnttt出租用途ntttntttnttt出租年限ntttntttnttt租金年递增率ntttntttnttt租金起拍价ntttntttnttt拍卖保证金ntttntttnttt装修期/免租期ntttntttnttt加价幅度ntttntttnttt优先权人ntttnttnttntttnttt1ntttntttntt###市三水###街15号205房ntttntttnttt广东###市三水###街15号********㎡ntttntttnttt出租用途为住宅ntttntttnttt1-3年ntttntttnttt无ntttntttnttt650元/月ntttntttnttt1000元ntttntttnttt1-2个月ntttntttnttt10元ntttntttnttt无ntttnttntnnn（一）总体概况：nnnnntnttntttnttt标段ntttntttnttt标的名称ntttntttnttt总体概况ntttnttnttntttnttt1ntttntttntttnntt###市三水###街15号205房ntttntttntt###市三水###街15号205房位于广东###市三水###街15号，证载面积********平方米，目前处于空置状态。nnttt该房屋地理位置优越，交通条件便利，附近###路公交站等###路###路长线###路等，周边有金旺副食店、伟文副食店、西南恒福广场、三水文化公园等，商业比较繁华，基础设施较完善。ntttnttntnnnnn（二）承租条款：nn1、场地内禁止明火，禁烟，谢绝餐饮、工厂及生产、销售、存放易燃易爆物品等用途。nn2、承租方对楼宇的改造及装修不可破坏房屋主体结构，装修方案须在施工前向委托**管理费、水费、电费维修保养等等因使用房屋而产生的一切费用由承租方自行缴付，不纳入租金中。其中出租标的物1有独立水电分表，水电费计缴方式为安装独立水表、电表按实计算，抄表后由电信先代缴，再由承租方转入电信对公账户报账缴纳。nn4、出租房按现状交付承租方使用，承租方在租赁本住宅期间，住宅内设施发生异常，包括但不仅限水电设施故障，下水道堵塞等，均由承租方负责维修并承担所有费用，出租方不承担任何责任和费用。nn5、在租赁期限内，承租方是商铺的实际管理人和消防安全责任人，承租方的人身和财产安全均由承租方自行承担，本住宅内所有发生的一切安全事故均由承租方承担，与出租方无关，包括但不限于高空坠物、水电燃器使用不当、在本住宅内摔倒、给承租方及本住宅范围内任何人造成人身伤害，出租方不承担任何责任和费用。承租方如果利用本住宅从事非法活动，出租方有权提前收回本商铺并解除此合同，并处分该商铺内的所有物品及房屋押金。nn

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