1. 招标条件
泉州市弘宇投资发展有限公司的编号为中际建招字【2025】008 号的中央活力区公共服务中心二期（观海五期）景观设计已批准建设，项目业主为泉州市弘宇投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100%，本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 景观设计 进行邀请招标，选定设计单位。

2. 项目概况
2.1. 项目名称：中央活力区公共服务中心二期（观海五期）景观设计； 2.2. 建设地点：丰泽区东海后埔片区，规划后厝街北侧、经八路东侧、经九路西侧、大兴街南侧；
工程建设规模：用地面积约 23723.61 平方米（合 35.5 亩），其中2.3.

住宅用地约 18296.61 平方米，城市绿化用地 5427 平方米；景观总面积约 20953平方米，包含展示区面积约 2995 平方米；容积率：FAR≤3.0； 建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑限高：125 米以下，满足航空净高要求。

2.4. 投资总额：约 1966.34 万元；
2.5. 招标类型：景观设计招标；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1.招标范围：包括但不限于中央活力区公共服务中心（二期）红线内示范区景观设计、大区景观设计及退让 40 米宽绿化带景观设计。

2.6.2.内容：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计及施工期间配合服务（包括但不限于工程施工过程中的设计指导、技术服务和配合等后续设计服务），设计内容包括但不限于园林土建、园林构建物结构、园林绿化、园林给排水、景观照明等。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，工程建设周期 / 个月。

3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门颁发的有效的风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

3.2. 本项目不接受联合体投标。（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于园林绿化相关专业中级技术职称；
3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩；
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件
请受到邀请参加投标者，请于 2025 年 2 月 28 日至 2025 年 3 月 5 日 23 时59 分 59 秒前……获取

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联系人：刘欣
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